Vermietete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und schöner Ausstattung in Herne-Süd

# Ausstattung
• Es handelt sich um eine schöne Dachgeschosswohnung mit vier hellen Zimmern.
• Zur gepflegten Ausstattung gehört das neuwertige Bad mit Badewanne und separater Dusche.
• Weitere Pluspunkte sind die Parkett- und Fliesenböden sowie der Stuck an Wand und Decke.
• Die Immobilie ist derzeit vermietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 1.628,09 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1227 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Süden von Herne und profitiert von einer zentralen Lage. In näheren Umfeld finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und mehr für den täglichen Bedarf. Über Bus und U-Bahn sind Sie an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und mit dem Auto sind Sie schnell auf der A 43.

Anbindung ÖPNV:
U-Bahn | Herne Berninghausstr. (ca. 1 Gehminute)
Bus | Herne Strehlener Str. (ca. 2 Gehminuten)
Zug | Herne Bf (ca. 9 Autominuten)

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 139.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 24.04.2018
Gültig bis: 2028-04-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8TDVR2Z0