Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in gepflegtem Gründerzeit-Ensemble, provisionsfrei
330.000 €
- Wohnfläche 63,87 m²
- Zimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1918
- Hausgeld 236 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die vermietete Kapitalanlage-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeit-Wohnhauses. Zum Vorgarten liegen das Wohnzimmer samt West-Loggia, während das zweite Zimmer, das Tageslicht-Badezimmer und die Küche samt Kammer zur ruhigen Hofseite ausgerichtet sind. Hohe Zimmerdecken, Dielen und historische Details unterstreichen den charmanten Charakter dieser 2-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung ist vermietet und stellt ein attraktives Investment dar, denn in dieser Gegend ist Wohnraum rar und gefragt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
- Kapitalanlage-Wohnung nahe S-Bahnhof Westend
- 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus
- Wohnbereich mit Loggia zum Vorgarten
- Altbautypische Merkmale
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit Kammer
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Fassade frisch gestrichen, gepflegtes Gesamtobjekt
- Provisionsfrei
- Kaufpreis pro m²: 5.166,74 €
- Vermietbare Fläche: ca. 63,87 m²
# Lagebeschreibung
• 100 m bis zur Bäckerei
• 150 m bis zur nächsten Bushaltestelle
• 250 m zum S-Bahnhof Westend
• 350 m zum Klausenerplatz mit Wochenmarkt, Supermarkt, Läden
• 400 m zum Centro Italia (Supermarkt)
• 500 m zum Schloss Charlottenburg (Park, Ausstellung, Gastronomie, Events)
• 800 m zur Schlosspark-Klinik Charlottenburg und zur DRK-Klinik Westend
• 15 Autominuten zum KaDeWe
• 19 Autominuten zum Hauptbahnhof
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 162.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2030-02-11
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1918
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SOCH-WE20
Rechtliche Angaben
BEST PLACE Bestand GmbH
Unter den Linden 39
10117 Berlin
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Telefax: (+49) 30 4435196 22
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Inhaltliche Verantwortung: BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Persönlich haftender Gesellschafter: BEST PLACE Verwaltung GmbH USt-ID: DE296739281
Sitz Berlin; Amtsgericht Charlottenburg HRB 159762 B
Geschäftsführer: Danny Wolf, Oskar Spitzl, Markus Feldt, Michael Fesselmann
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
