Unvermietete, möblierte 3 Zi.-ETW mit schöner Aussicht
155.000 € VB
- Wohnfläche 87 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab Mai 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1962
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 429 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
- Der Verkaufspreis gilt inkl. umfangreichen Inventars und in der Wohnung befindlichen Ausstattung (Einbauküche, Küchenutensilien, Wohnzimmereinrichtung, TV, Schlafzimmermöbel, Kleiderschrank, etc.)
- Die Wohnung kann möbliert übernommen & sofort bezogen werden.
- Das aktuelle Mietverhältnis läuft am 30.04.2026 aus. Die Wohnung wird ohne festes Mietverhältnis verkauft.
- In allen 3 Zimmern inkl. Flur ist Echtholz-Parkett verlegt
- Ein Abstellraum in der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Raum auf dem Dachboden bieten reichlich Platz
- Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines 4-geschossigen Wohnhauses - ein Aufzug ist nicht vorhanden
- Sämtliche Fenster auf der Wetterseite sowie die Wohnungseingangstür wurden in 2024 erneuert
- Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen erreicht werden können.
Energieausweis-Daten:
- Baujahr gem. Energieausweis: 1962
- wesentliche Energieträger für Heizung & Warmwasser: Heizöl
- Energieverbrauch: 101 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Der Verkauf erfolgt privat, direkt vom Eigentümer.
