Ungarn, Zala Bezirk, Lenti-Mumor

Ich biete ein 102 Quadratmeter großes Einfamilienhaus in Lenti-Mumor zum Verkauf an, nur 2,5 km vom Zentrum von Lenti entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nahe den Grenzen der Nachbarländer: Kroatien ist 10 km, Slowenien 10 km und Österreich 42 km entfernt.

Das Haus wurde 2005 erbaut, ist aus Ziegel gebaut und steht auf einem 1443 Quadratmeter großen Grundstück. Der Zustand ist ausgezeichnet. Die Innenaufteilung ist praktisch: drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Essbereich, ein Badezimmer, separates WC, eine Küche, eine Speisekammer sowie ein begehbarer Kleiderschrank, der derzeit als Wasch- und Trockenraum dient. Zum Haus gehört auch eine 11,6 Quadratmeter große Terrasse und auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude.

Die Beheizung erfolgt über Infrarotpaneele, die mit einem 9,5 kW Solarsystem betrieben werden. Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Die Fenster sind doppelt verglast, während die Terrassentüren dreifach verglast sind. Die Dämmung des Hauses ist erstklassig: 8 cm dicke Sockeldämmung, 10 cm grafithaltige Wanddämmung und 20 cm Mineralwollisolierung im Dachbodenbereich.

Zum Grundstück gehört zusätzlich ein 4821 Quadratmeter großes Stück Land, das direkt hinter dem Hauptgrundstück liegt und als Natura 2000-Gebiet ausgewiesen ist. Dieses gehört ebenfalls zum Verkaufsangebot.

Die Infrastruktur der Umgebung ist gut entwickelt: In Lenti gibt es mehrere Schulen, ein Gymnasium, eine Berufsschule, ein Theater, ein TV-Studio, ein Heilbad, einen großen Strand, Gesundheitsversorgung, Geschäfte, Banken, Apotheken sowie einen Bahn- und Busbahnhof.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, das lokale Busnetz ist gut ausgebaut.

Diese Immobilie empfehle ich besonders Familien mit mehreren Kindern, die von der staatlichen CSOK-Förderung profitieren möchten, sowie Menschen, die der Hektik der Stadt entfliehen und in einer ruhigen, wunderschönen Umgebung leben möchten.