Traumvilla nach Ihren Vorstellungen: Maßgeschneiderte Eleganz in Bad Oeynhausen
501.762 €
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Bad Oeynhausen, einem Projekt, das Ihre Wünsche und Vorstellungen ins Zentrum stellt! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und fünf Zimmern bietet dieses Haus den perfekten Raum für Ihre Familie. Vier lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne laden zum Entspannen ein. Die Villa steht auf einem Grundstück von 586 m² in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe suchen.
Dank unserer innovativen Bauweise können Sie den Innenausbau ganz individuell gestalten - ob Bodenbeläge nach Ihren Wünschen oder moderne Wärmepumpensysteme, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch helfen, Energiekosten zu sparen. Unsere Häuser entsprechen dem KFW55 Standard und bieten somit höchste Energieeffizienz.
# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 586 m²
# Lagebeschreibung
Bad Oeynhausen ist der ideale Standort für Ihr neues Zuhause. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, genießen Sie hier eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt.
# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 32549 Bad Oeynhausen 17251 CityVilla4
Rechtliche Angaben
Selbstständiger Handelsvertreter Bilal Rassem
Eckendorfer Str.
33609 Bielefeld
Telefon: 017663182436
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Bilal Rassem
Steuernummer: 305/5080/5300
