Ruhige Lage, moderne Ausstattung: Ihr neues Zuhause!

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Individueller Traumgrundriss mit ca. 162 m² - Ihr perfektes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Als Ausbauhaus-Marktführer bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird nicht nur als persönliche Note, sondern auch als wertvolles Eigenkapital angerechnet. Das heißt niedrigere monatliche Finanzierungsraten und ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt.

Unsere Häuser sind nicht nur auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten ausgerichtet. Mit modernen Energiesparmaßnahmen und KfW-Förderung sind unsere Häuser energieeffizient und zukunftssicher. Spezielle Zinsen für unsere Baufamilien runden unser Angebot ab.
Mit Photovoltaik und Batteriespeicher unabhängig niedrige Energiekosten.

Jetzt ist die Zeit gekommen für Ihr Zuhause! Nutzen Sie diese Gelegenheit, um dem Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Starten Sie Ihre Reise zu einem komfortablen, umweltfreundlichen und finanzierbaren Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie, wie wir gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihr Traumerfüller
Josef Keller

# Ausstattung
Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe und optionale PV-Anlage mit Batteriespeicher. Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und gestalten Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Im Preis sind folgende Leistungen enthalten:
1. Modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. geplante Grundstückkosten
3. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
5. Aluminium-Rollläden
6. Deckenhöhe Upgrade 2,75m
7. wählbare massive Hauseingangstür
8. mineralischer Struktur-Außenputz weiß
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Energieeffizienzklasse A+
13. 14 Wochen Lieferzeit
14. Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
15. Holztreppe Colourline (außer bei Bungalows)
16. Elektropaket-Installation
17. Sanitär-Rohinstallation
18. Dämm- und Beplankungsmaterial
19. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
20. Versicherungspaket - 5 Versicherungen 1 Jahr kostenlos

Ihre Leistungen:
Baunebenkosten, Restausbau und Sonderwünsche wie sie zum Teil abgebildet sind.
Errichtung und Fertigstellung nach Absprache! Ich erstelle Ihnen ein Gesamtkonzept mit realistischen und konkreten Berechnungen bis zum Einzug.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 452 m²

# Lagebeschreibung
Ein Zuhause in einer ruhigen, einladenden Nachbarschaft, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie die Nähe zu Natur und Stadt, ideal für Entspannung und zugleich praktisch für den Alltag. Und das Beste: Wir realisieren Ihr ganz persönliches Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück - ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

# Sonstiges
Ihr Bauvorhaben ist meine Aufgabe!
Sie haben noch nicht gebaut und sind noch unsicher?
Dann sind Sie bei mir genau richtig.

In einem persönlichen Gespräch nehme ich Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus genau auf und stelle Ihnen ein ausführliches Konzept auf die Beine.

- Sie sparen viel Geld!
- Unser Know-how lässt keine Fragen offen!
- Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung!
- Kostenloser Grundstückservice
- Auch ohne Eigenkapital in die eigenen 4 Wände!

Sie wollen mehr übers Bauen und meine Projekte erfahren, dann besuchen Sie mich nach telefonischer Vereinbarung zwischen 10.00-18.00 Uhr im Musterhaus:
56218 Mülheim-Kärlich, Musterhausstr. 108. Termine auch am Wochenende möglich.

Ihr Traumerfüller
Josef Keller

Meine Homepage:
https://www.massa-haus.de/verkaeufer/josef-keller/

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 22 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 135254