Traumhafte Ferienwohnung in Strandnähe
189.000 €
- Wohnfläche 47 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1990
- Hausgeld 121 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese charmante Ferienwohnung befindet sich in Brodersby am Rand des beliebten Orts Schönhagen, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt.
Die ca. 47m² große Erdgeschosswohnung wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das renovierte Duschbad Komfort und Funktionalität vereint. Die moderne, voll ausgestattete Kochnische ermöglicht die Zubereitung eigener Mahlzeiten und ist ideal für einen entspannten Aufenthalt.
Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Südausrichtung, die zum Sonnenbaden, Grillen oder einfach nur zum Verweilen im Freien einlädt.
Vor der Wohnung steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt 120,85€.
Diese Ferienwohnung ist perfekt für alle, die die Nähe zur Ostsee schätzen und eine gemütliche, gepflegte Unterkunft in einer ruhigen Lage suchen.
Das Angebot richtet sich ebenfalls an Kapitalanleger.
# Ausstattung
Strandnähe
Südterrasse
Moderne Kochnische
Abstellraum
Renoviertes Badezimmer
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Ferienwohnung befindet sich in Brodersby am Rande des beliebten Orts Schönhagen, der im Herzen der Kieler Bucht an der Ostsee liegt. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Meer aus, sodass Sie nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt sind.
Schönhagen ist bekannt für seinen feinen Sandstrand, der sich perfekt für Sonnenbäder, Spaziergänge und Wassersportarten eignet. Die Ostsee ist nur etwa 500 Meter entfernt, sodass Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad die frische Meeresluft und das maritime Flair genießen können.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende und Familien. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Aufenthalt angenehm gestalten.
Trotz der ruhigen Lage ist Schönhagen gut angebunden: Die nächstgrößeren Orte wie Kappeln oder Eckernförde sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten vielfältige kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Autobahn A7 ist ebenfalls in der Nähe, was die Anreise mit dem Auto sehr bequem macht.
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Radfahren entlang der Küste, Wandern in der Natur oder Wassersportarten auf der Ostsee. Auch Ausflüge zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten und charmanten Dörfern sind empfehlenswert.
Kurz gesagt: Die Lage verbindet die Nähe zum Meer mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und einer guten Erreichbarkeit – perfekt für einen erholsamen Urlaub an der Ostsee.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 137,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2025-06-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 25-8945
Rechtliche Angaben
Firma: S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Vertretungsberechtigter: Markus Habermann
Strasse: Hagenstraße 19
PLZ/Ort: D-23843 Bad Oldesloe
Telefon: 04531 508 72713
Fax: 04531 508 72705
E-Mail: vertrieb@sig-holstein.de
Homepage: www.sig-holstein.de
Handelsregister: Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer: HRA 1514 OD
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 3028938604
Online-Streitbeilegung: <p class="MsoNormal"><br />
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Schlichtungsstelle: <p class="MsoNormal">Bei Streitigkeiten mit der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.<o:p /></p>
<p class="MsoNormal">Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:<o:p /></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V. Schlichtungsstelle Charlottenstraße 47 10117Berlin.<o:p /></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">Internet: <a href="https://www.dsgv.de/schlichtungsstelle"><span style="line-height: 107%;">https://www.dsgv.de/schlichtungsstelle</span></a><span style="line-height: 107%;"><o:p /></span></p>
<p class="MsoNormal">Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.<o:p /></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">Bei Streitigkeiten mit der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden: <o:p /></p>
<p class="MsoNormal">Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein Faluner Weg 6 24109 Kiel E-Mail: <a href="mailto:schlichtungsstelle@sgvsh.de"><span style="line-height: 107%;">schlichtungsstelle@sgvsh.de</span></a><o:p /></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">Näheres regelt die „Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internetabgerufen werden kann: <o:p /></p>
<p class="MsoNormal"><a href="https://www.sgvsh.de/verband/schlichtungsstelle"><span style="line-height: 107%;">https://www.sgvsh.de/verband/schlichtungsstelle</span></a><span style="line-height: 107%;"><o:p /></span></p><br />
Verbraucherinformationen
Informationen für den Verbraucher
Diese Informationen gelten bis auf weiteres und stehen nur in deutscher Sprache zur Verfügung.
Fassung: 07.12.2022
Name und Anschrift der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG)
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Telefon: 04531 508-72713
E-Mail: vertrieb@sig-holstein.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG)
Geschäftsführer: Markus Habermann
Eintrag im Handelsregister: HR A OD 1514
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: 30 289 38604
Außergerichtliche Streitschlichtung
Bei Streitigkeiten mit der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V. Schlichtungsstelle Charlottenstraße 47 10117 Berlin.
Internet: https://www.dsgv.de/schlichtungsstelle
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Bei Streitigkeiten mit der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden:
Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein Faluner Weg 6 24109 Kiel E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de
Näheres regelt die „Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann:
https://www.sgvsh.de/verband/schlichtungsstelle
Die Europäische Kommission hat unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) lautet: vertrieb@sig-holstein.de
