Preissenkung! Landgasthof in guter Lage zu verkaufen

Aus privater Hand biete ich Ihnen, noch einen begrenzten Zeitraum, einen beliebten und bekannten Landgasthof -im schönen Angeln- zum Kauf an.

Auch eine anderweitige Nutzung der Immobilie bietet sich an.

Das traditionsreiche Haus befindet sich zwischen Flensburg und Kappeln und in direkter Nähe zur B199. Die Lage ist nur circa 5 Kilometer von der Ostsee entfernt in Steinbergkirche/Ortsteil Nübelfeld.

Die ca. 2 800 Einwohner große Gemeinde Steinbergkirche ist einer der beiden ländlichen Zentralorte des Amtes Geltinger Bucht und Sitz der Amtsverwaltung. Steinbergkirche ist ein optimaler Ausgangspunkt für die, die in der Stadt arbeiten und auf dem Land wohnen möchten. Die B 199 bringt Pendler schnell in die Städte und die benachbarten Gemeinden. Doch auch Steinbergkirche bietet die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Ein Einkaufszentrum sowie mehrere Einzelhändler, Ärzte, eine Apotheke, Banken und eine Postfiliale decken die alltäglichen Bedürfnisse ab.

In seiner Glanzzeit war das Restaurant, viele Jahre von der Familie Schütt betrieben, mit vielen Auszeichnungen, unter den Top- Adressen in Schleswig-Holstein zu finden.

Der Betrieb dieses traditionsreichen, ehemaligen Bahnhofs ist in den letzten 7 Jahren - mit einem anderen Konzept, als Café Kommodig im Landhaus Schütt- wieder erfolgreich aufgebaut worden.

In dieser Zeit sind bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen worden.

Die Hauptgeschäftszweige sind das Restaurant, Café, Hotel, die Veranstaltung von Festen und Feiern jeder Art.

Die Bewertungen aus dem Internet und der Ruf des Hauses sind ausgezeichnet.

Das Haus hat viele treue Stammkunden. Da die Restaurants in unmittelbarer Ostseenähe, gerade in den Sommermonaten, oftmals völlig überlaufen sind, hat sich ein Besuch in unserem Haus -auch bei den zahlreichen Touristen in unserer Region- als sehr gute Alternative herumgesprochen.

Gerne wird das Haus als Anlaufpunkt für Busreisen genutzt, Trauerfeiern abgehalten und es ist auch ein beliebter Veranstaltungsort für örtliche Vereine, Verbände, Parteien und andere Gruppen.

Als ein kultureller Mittelpunkt der Region, finden hier auch regelmäßig Musikveranstaltungen und andere Events statt.

Im Restaurant und dem neugestalteten Außenbereich stehen jeweils ca. 50 Plätze zur Verfügung. Im teilbaren Saal finden 100 Gäste Platz. Im Erdgeschoss stehen circa 375 m² zur Verfügung. Die Nutzfläche ist ca. 618 m². Das Grundstück: >2200 m². Im Obergeschoss befinden sich 8 (5x DZ, 3x EZ) aktive Hotelzimmer. 4 davon werden über ein beliebtes Onlineportal angeboten. Ein zusätzliches 2 Zimmer Appartement ist gerade komplett neu aufgebaut worden. Auch ein kleines Büro, sowie 2 weitere Räume befinden sich im OG.

Circa 50 Parkplätze und 6 Garagen gehören ebenfalls zum Objekt.

2019 wurde eine neue Gasheizung installiert und das Haus, für das Kochen und die Heizung an die zentrale Gasversorgung angeschlossen.

Ein performanter Glasfaseranschluss für die Internetnutzung ist vorhanden.

Der Verkauf erfolgt rein aus persönlichen Gründen.

Es gibt keine Baulasten- der Auszug aus dem Baulastverzeichnis liegt vor.

Die gesamte Einrichtung und Ausstattung können nach Absprache übernommen werden.

Weitere Informationen über das Haus, können Sie auf der Webseite https://alles-torte.de nachlesen. Bei einem ernsthaften und seriösen Interesse würde ich mich über eine Kontaktaufnahme freuen.

Ich möchte zur Zeit keinen Maklervertrag abschließen.