• Top vermietete Kapitalanlage in guter Lage!! Nähe Papenburg !!!

    1.199.000 €

  • Wohnfläche 808 m²
  • Zimmer 28
  • Grundstücksfläche 1.607 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Provision Mit Provision
    • Aktuell vermietet

    Standort

    26810 Niedersachsen - Westoverledingen

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich unweit von Papenburg und hat eine Wohnfläche von über 800 m² und ist aufgeteilt auf 13 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben Größen von 38 - 80 m². In den letzten Jahren wurden immer wieder Arbeiten rund um das Haus vollzogen, so dass der neue Eigentümer erst einmal keine Arbeiten erledigen muss. Im Kaufpreis sind 11 Einbauküchen enthalten. Beheizt wird die Immobilie über drei Gasheizungen (jede Wohnung mit Wärmemengenzähler), wobei keine älter als 10 Jahre ist. Die Nebenkosten werden einmal jährlich abgerechnet. Die Mieteinnahmen betragen 61380,00 € pro Jahr.
    Für weitere Fragen rufen Sie mich gerne an.

    # Ausstattung
    - 13 Wohnungen
    - großes Grundstück
    - fast jede Wohnung mit EBK
    - große freie Kellerfläche
    - Strom meldet jeder Mieter selbst an
    - Wärmemengenzähler für Gasverbrauch vorhanden
    - jährliche Nebenkostenabrechnung
    - Einbauküchen werden mit verkauft

    # Weitere Angaben
    Objektzustand: gepflegt

    Käuferprovision: 5,95 % des vereinbarten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

    Grundstücksfläche: ca. 1607 m²

    # Lagebeschreibung
    Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich rund 4 km vom Stadtzentrum Untenende entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und auch Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.

    # Sonstiges
    Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und wird bei Besichtigung nachgereicht.

    # Energie
    Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
    Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Energieeffizienzklasse: D
    Gültig bis: 10-2032
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger: Gas

    Anbieter-Objekt-ID: 799

    Nachricht schreiben

    Andere Anzeigen des Anbieters

    • Grundstück gesucht!!! Niedersachsen - Aschendorf Stadt Papenburg Vorschau
      26871 Aschendorf Stadt Papenburg
      18.04.2025

      Grundstück gesucht!!!

      Für einen Kunden suchen wir ein Grundstück in zentrumsnaher Lage von Aschendorf. Für Vorschläge und...

      VB

      Gesuch 700 m²

    • !!! Kleines, aber feines Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Aschendorf !!! Niedersachsen - Papenburg Vorschau
      10
      26871 Papenburg
      14.04.2025

      !!! Kleines, aber feines Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Aschendorf !!!

      Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde 1969 auf einem Grundstück von 641 m² errichtet und...

      199.000 €

      90 m² 4 Zi.