Top sanierte 3 1/2 Zi-Wohnung in Ammerbuch mit Fernblick, KFW 55
980 €
- Wohnfläche 76 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Januar 2025
- Nebenkosten 270 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.940 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Erstvermietung in kernsaniertem Zweifamilien-Niedrigenergiehaus, KFW 55, mit Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung in Ammerbuch-Breitenholz.
Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem großen offenen Koch-/Essbereich mit Übergang zum Wohnbereich mit Hebe-Schiebetür zum großem Südbalkon, 2 Schlaf-/Arbeitszimmern, Bad/WC mit WalkIn-Dusche und großes Duravit-Waschbecken mit Schrankumbau.
In Bad und Küche sind großformatige Feinsteinzeugfliesen verlegt, in den weiteren Wohnräumen Vinyl-Beläge in Holzdesign.
Sonnenschutzausstattung im Wohnbereich mit elektrischen Jalousien und den Schafzimmern mit elektrischen Rolläden.
Außer einem Kellerraum gibt es noch eine Gemeinschaftswaschküche mit WM- und WT-Anschluss.
Der Carport ist anteilig mit 50 € in der Kaltmiete berücksichtigt.
Die großzügige neue EBK und die Teilmöblierung im Bad sind bei den Nebenkosten anteilig mit 80 € berücksichtigt.
Die sonstigen Nebenkosten sind auf Basis des vorläufigen Energieausweises mit angenommenen Verbrauchswerten für 2 Personen angesetzt.
Auf Wunsch kann ein Gartenanteil selbst angelegt und bepflanzt werden.
In der EG-Wohnung lebt ein junges Paar, das sich auf nette Mitbewohner freut.
Breitenholz hat einen hohen Wohn- und Freizeitwert, Kindergarten und Bushaltestellen sind im Ort, Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof der Linie Tübingen - Herrenberg sind es 2,5 km, zum Autobahnanschluß A81 sind es 4,5 km.
Voraussetzung für Mietvertragsabschluss sind Nachweise über festes Arbeitsverhältnis, regelmäßiges Einkommen und positive Schufa-Auskunft. Es wird im Mietvertrag eine Mietzeit von mind. 24 Monaten vereinbart.
Bewerbungen bitte nur von Nichtrauchern mit persönlicher Vorstellung, der Umzugsmotivation und Angabe zu Beschäftigung sowie Angabe Telefonnummer und E-Mail für weitere Abstimmung.
