Top-gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Heizung
149.000 € VB
- Wohnfläche 76 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1965
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 228 €
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine fortlaufend modernisierte und top-gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Wesel-Blumenkamp.
Die Wohnfläche von ca. 76 m² bietet eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien. Sie verteilt sich auf ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer sowie ein flexibles Kinderzimmer, das sich perfekt als Home-Office nutzen lässt. Das geschmackvolle Badezimmer wurde 2010 komplett erneuert. An sonnigen Tagen lädt der eigene Balkon zum Entspannen im Freien ein.
Die Immobilie befindet sich in einem technisch wie optisch guten Zustand – hier gibt es absolut keinen Renovierungsstau! Ein riesiger Pluspunkt: Erst im Jahr 2025 wurde eine hochmoderne, energieeffiziente Heizungsanlage der Qualitätsmarke Junkers eingebaut.
Ausstattung & Extras:
- Eigener, privater Kellerraum
- Gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Waschkeller
- Highlight: im Preis ist eine Garage enthalten
Nachhaltige Kapitalanlage:
Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an absolut zuverlässige und freundliche Mieter vermietet. Durch das harmonische Mietverhältnis, den exzellenten Zustand des Objekts und die zukunftssichere Heiztechnik eignet sich diese Immobilie ideal als solide und stressfreie Kapitalanlage!
