Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Köthen zu verkaufen

Objektbeschreibung:Das Wohn- u. Geschäftshaus wurde in den neunziger Jahren hochwertig saniert. Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbefläche z.Zt. leerstehend. Die bisherigen Nutzungen waren Ergotherapeutische Praxen. Entsprechend der sanitären Ausstattung und Raumaufteilung könnte es als Praxis oder Bürofläche genutzt werden. Im 1. OG befindet sich eine stilvolle großzügige Dreiraumwohnung mit Bad und Gäste-WC. Im DG gibt es eine Ein-und Dreiraumwohnung. Das Haus ist voll unterkellert, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Auf dem großzügigem Grundstück befinden sich Stellpätze für das Gewerbe und für die Mieter. Für die Mietwohnungen steht ein zugeordnerter Gartenanteil zu Nutzung zur Verfügung.

Lage: Die Kurze Straße ist eine ruhige Seitenstraße, zwischen der Dessauer Straße und der Friedrichstraße, in Köthen. Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 15 Gehminuten. Der Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energiebedarf des Gebäudes 143 KWh je m² u. Jahr