Stade Ottenbeck 165m² - auch zum Kauf
1.900 €
- Wohnfläche 165 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 250 m²
- Verfügbar ab November 2026
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 4
- Baujahr 1937
- Nebenkosten 480 €
- Kaution 5.700 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Willkommen in Stades schönstem Wohngebiet: Ottenbeck.
Das angebotene Haus ist Teil eines kernsanierten Kasernengebäudes. Es besticht durch seinen besonderen Charme mit hohen Decken, individuellem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Auf der unteren Etage befindet sich die Küche mit einem offenen Wohnbereich und Gäste-WC.
Im 1. und 2. OG befinden sich je zwei abgeschlossene Zimmer, sowie ein Bad mit Fußbodenheizung auf jeder Etage.
Der Spitzboden im 3. OG ist ausgebaut und mit 2 Fenstern ein lichtdurchfluteter Raum mit besonderem Charme.
Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Außerdem gehören 2 Kellerräume sowie zwei Schuppen für Werkzeug und ein Fahrräder dazu.
Die Stellplätze werden aktuell als Terrasse genutzt, bieten aber Platz für 2 PKW.
Der separate Eingang befindet sich an einer verkehrsberuhigten Sackgasse, so dass kein Durchgangsverkehr das Leben im Garten stört.
Das gesamte Gebäude wurde 2005 kernsaniert. Heizung, Elektrik, Fenster und Böden wurden erneuert, wobei besonderen Wert auf Schallschutz und Wärmedämmung gelegt wurde. Der Hohlraum in den Außenwänden wurde mit Dämmung befüllt, so dass eine extrem gute Energieklasse (B) erreicht wurde.
Falls Sie kaufen möchten:
Der Kaufpreis beträgt 419.000€
