Erstbezug ! Sonnige und ruhige 3 Zimmer Husby in Maasbüll

1/11

Erstbezug ! Sonnige und ruhige 3 Zimmer Husby

980 €

Bregning West 3, Husby Wohnung 12, 24975 Schleswig-Holstein - Maasbüll

10.12.2024

Wohnfläche 81 m²

Zimmer 3

Schlafzimmer 2

Badezimmer 1

Etage 1

Wohnungstyp Etagenwohnung

Verfügbar ab Januar 2025

Online-Besichtigung Möglich

Nebenkosten 174 €

Heizkosten 81 €

Warmmiete 1.235 €

Kaution / Genoss.-Anteile 2.940 €

Balkon
Einbauküche
Neubau
Garage/Stellplatz

Weitere Informationen

2024-05-28 Exposé Haus 3 - Hybridbau

Standort

Bregning West 3, Husby Wohnung 12, 24975 Schleswig-Holstein - Maasbüll

Beschreibung

# Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit einem herrlichen Blick ins Grüne.( Wohnungen 10 und 12 )

Moderne und offene Grundrisse sowie ein niedriger Energieverbrauch bilden die Grundidee dieses Wohnkonzeptes.

Die insgesamt 18 Wohneinheiten zwischen 58 und 81 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Mehrfamilienhäuser auf 2 Etagen. Die Wohnungen verfügen über zwei bis drei Zimmer mit Duschbad, Küche sowie separatem Abstellraum und Terrasse bzw. Balkon. Die Böden sind mit schickem Designvinyl und modernen Fliesen ausgestattet.

Alle Wohnungen sind mit tollen Einbauküchen (inkl. Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination), Außenrolläden und Breitbandtechnologie (Glasfaser) der Telekom Deutschland GmbH ausgestattet. In dem Abstellraum innerhalb der Wohnung befindet sich der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto kann dazu gemietet werden. Ihr Fahrrad findet in einem extra Abstellraum Platz.

Jede einzelne Wohnung verfügt in der Grundausstattung bereits über Rauchmelder. Des Weiteren bieten Bewegungsmelder für die Treppenhausbeleuchtung, eine Haustüranlage und breite Türen weiteren Wohnkomfort und Sicherheit für Jung und Alt.

Wärmedämmung, Dreifachverglasung und moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung wurden eingebaut. Durch eine zentrale Versorgung der Wohnanlage mit regenerativ erzeugter Wärme wird der Energiestandart KfW EH-40 erreicht.

Geringe Energiekosten und Schonung der Umwelt!

Husby ist ein moderner Wohnort mit sehr guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde besitzt eine hervorragende Infrastruktur und liegt in der traumhaften Landschaft Angelns.

Der Ort verfügt über Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Kinderarzt. Ebenfalls sind hier u.a. ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer und zahlreiche Gewerbe- und Handwerksbetriebe ansässig. Um die Kinder vor Ort entspannt groß werden zu lassen, gibt es im Ort einen Kindergarten, eine Grundschule und eine dänische Schule, nach dem Motto „kurze Beine, kurze Wege“.

Mit der Bahn sind unter anderem Flensburg und Kiel gut erreichbar. Die Flensburger Innenstadt und die Flensburger Förde sind nur knapp 12 Kilometer entfernt und Sie sind schnell über die Bundesstraße vor Ort.