Sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit toller Terrasse

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Villingen-Schwenningen - eine charmante Wohnung im Erdgeschoss, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihr Ambiente überzeugt. Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 63,69 m².

Mit 2,5 Zimmern ist das Raumangebot ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Der ansprechende Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die Terrasse lädt bei schönem Wetter zum Entspannen im Freien ein.

Das helle Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.

Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die Möglichkeit, eine Garage für EUR 10.000 zu erwerben, die zusätzlichen Komfort bietet.

Die Verfügbarkeit der Wohnung ist flexibel und kann nach Absprache erfolgen, so dass Sie einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause planen können.

Profitieren Sie von der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Villingen-Schwenningen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten.

Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennen zu lernen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Villingen-Schwenningen, einer einladenden Stadt im malerischen Schwarzwald-Baar-Kreis im Südwesten Deutschlands.

Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Verbindung von städtischer Infrastruktur mit ländlichem Charme. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar, was die Region besonders familienfreundlich macht.

Villingen-Schwenningen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und Vielseitigkeit mit einem umfangreichen Freizeit- und Kulturangebot sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die Lage sind auch die größeren Städte der Region wie Freiburg im Breisgau und Stuttgart sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut zu erreichen. Auch Natur- und Outdoorfans kommen auf ihre Kosten, denn idyllische Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten im umliegenden Schwarzwald warten darauf, entdeckt zu werden.

Der Standort verbindet somit urbanes Leben mit der Ruhe und Erholung, die nur die Natur bieten kann.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 87.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.05.2019
Gültig bis: 2029-05-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15366