Serviced-Apartment oder Monteurzimmer! Bei dieser Immobilie ist alles möglich
285.000 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Fabrikantenvilla.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und derzeit in eine Betriebswohnung sowie Büro- bzw. Gewerbefläche aufgeteilt. Aufgrund der günstigen Lage und der Raumaufteilung bietet sich die Umnutzung in Monteurszimmer oder Serviced Apartments besonders an – ein Konzept, das sich hier wirtschaftlich lohnen könnte.
Käuferprovision: Ja, siehe unter Sonstiges!
Provisionshinweis: Unser Maklerhonorar beträgt im Erfolgsfall 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer, zahlbar und fällig bei
Vertragsabschluss. Somit sind 5.95 % inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die conceptstories Immobilien GmbH zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Gesamtfläche: ca. 540 m²
Grundstücksfläche: ca. 740 m²
Vermietbare Fläche: ca. 540 m²
# Lagebeschreibung
Die Städte Dortmund, Hagen und Lüdenscheid liegen in unmittelbarer Nähe – Dortmund und Hagen jeweils rund 30 Kilometer entfernt, Lüdenscheid etwa 14 Kilometer. Über die Bundesstraße 236 sowie die Autobahn A45 ist Altena bequem mit dem Auto erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt, und auch der Bahnhof ist in kurzer Zeit mit dem Bus erreichbar. Dieser liegt an der Bahnstrecke Hagen–Siegen und bietet eine gute Anbindung an den Regional- sowie Fernverkehr.
# Sonstiges
Unser Maklerhonorar beträgt im Erfolgsfall 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer, zahlbar und fällig bei
Vertragsabschluss. Somit sind 5.95 % inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die conceptstories Immobilien GmbH zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Anbieter-Objekt-ID: 4894
Rechtliche Angaben
conceptstories Immobilien GmbH
Hohenzollernring 75-77
50672 Köln
Tel: +49 800 998 997-7
info@conceptstories.de | www.conceptstories.de
Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Köln
Registernummer: HRB 99397
Geschäftsführer
Radu-George Moldovan und Jan Seidenfaden
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in
Erlaubnispflicht nach § 34 c Abs. 1 GewO:
Stadt Köln - Amt für Gewerbeangelegenheiten
Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln
Tel: +49 (0) 221 221-26440
stadtverwaltung@stadt-koeln.de | http://www.stadt-koeln.de/service/adressen/gewerbeangelegenheiten
Berufsbezeichnung
Immobilienmakler/in (verliehen in Deutschland)
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in in der Bundesrepublik Deutschland:
- Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) - http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/
- Gewerbeordnung (GewO) - https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz
DE326442397
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV
Radu-George Moldovan und Jan Seidenfaden (Anschrift wie oben)
Urheberrecht und Bildnachweise
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Konzeption & Design: Königspunkt
Programmierung: Königspunkt
Motion Graphics: Königspunkt
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