Sehr gepflegte Praxisräume mit ca. 140 m² Nutzfläche in Schöllnach zu vermieten.

1.250 €

  • Art Mieten
  • Fläche 140 m²
  • Baujahr 1982
  • Kaution 3.750 €
  • Provision Provisionsfrei
  • Parkplätze vorhanden

Standort

94508 Bayern - Schöllnach

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegten Praxisräume mit ca. 140m² Nutzfläche befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn-/und Geschäftshaus in Schöllnach. Die Räumlichkeiten können für die verschiedensten Bereiche verwendet werden, z.B. als Physiotherapie-/Ergotherapie-/ Radiologie- Praxis usw.

Bis vor Kurzem befand sich eine Allgemeinarzt-Praxis in den Räumlichkeiten, die ohne große Umbaumaßnahmen wieder eröffnet werden kann.

Die Praxis besteht aus zwei Sprechzimmern, ein Ambulanz- bzw. OP-Raum, ein großer Warteraum, die Anmeldung, ein Labor sowie ein Raum, der als Inhalationszimmer genutzt wurde. Selbstverständlich sind für Patienten und für das Personal separate WC`s vorhanden.

Stellplätze sind vor dem Haus verfügbar.

# Ausstattung
- Fliesenböden
- stufenloser Zugang
- Stellplätze vorhanden
- Einrichtung für Arztpraxis vorhanden
- EDV-Verkabelung vorhanden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Schöllnach verfügt über eine gute Infrastruktur, wie z.B. gesicherte Nahversorgung, Kindergarten, Grundschule usw.. Die Autobahnzufahrt zur A 3 (Passau - Regensburg) ist in ca. wenigen Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie unbedingt um Kontaktaufnahme über das entsprechende Internet-Portal (Anbieter kontaktieren). Wir werden Sie dann kontaktieren.
Telefonisch sind wir von Montag bis Freitag von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr und von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr unter 0991 2503214 erreichbar.

Wir bitten um Verständnis, dass WhatsApp-Anfragen nicht berücksichtigen werden können.

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 14,30 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 37,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 19.08.2024
Gültig bis: 2034-08-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44230102-066466

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