Seebad Ueckermünde Villa am Strandweg

**Objektbeschreibung:**

Willkommen in der Ueckerstraße 128 in Ueckermünde – einem

charmanten Einfamilienhaus, das viel Potenzial bietet und durch

eine ausgezeichneten Lage überzeugen kann. Das Haus bietet -

auf zwei Etagen - eine Wohnfläche von großzügigen 180 m².

Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen – Hochparterre

und Dachgeschoss. Die Hochparterre besticht durch 4 helle,

geräumige Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Im

Dachgeschoss befinden sich ebenfalls 4 Zimmer, sowie ein

Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Zusätzlich zu den Wohnräumen, befinden sich im Obergeschoss

zwei Räume, die als Dachboden/Trockenraum genutzt werden.

Diese könnten ebenfalls zu Wohnbereichen/Zimmern ausgebaut

werden. Das Wohngebäude steht auf einem weitläufigen

Grundstück von 1027 m².

Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude. Die

vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Umgebung

machen dieses Haus zu einem besonderen Ort zum Leben und

Wohlfühlen.

**Ausstattung:**

Im Haus befinden sich wunderschöne Holztüren, die eine

Aufarbeitung verdienen. Nach der Restaurierung werden diese

Türen den Räumen einen besonderen Charme verleihen. Eine

elegante Holztreppe, die ebenfalls auf eine Aufarbeitung wartet,

führt zu den oberen Ebenen und fügt sich harmonisch in das

Gesamtbild des Hauses ein. Zusätzlich verfügt das Haus über

einen gemütlichen Kachelofen, der in den kalten Monaten für

wohlige Wärme sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft.

Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserven und kann

nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Ein vollständig

unterkellerter Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und Platz

für Hausanschlüsse, wie den vorhandenen Hausstromanschluss

im Keller. Auch ein Gasanschluss mit Heizung und Zähler ist

vorhanden, was für eine effiziente und komfortable

Energieversorgung sorgt.

Außenbereich:

Das großzügige Grundstück mit 1027 m² umfasst einen schönen

Garten mit Bäumen, der viel Raum für Erholung und

Freizeitaktivitäten im Grünen bietet. Ein Hof mit praktischen

Nebengebäuden schafft zusätzlichen Platz für vielfältige

Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Abstellraum oder

für andere Hobbys und Interessen. Die Garage rundet das

Angebot ab und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie

zusätzlichen Stauraum.

**Lage:**

Lage:

Die Lage des Hauses ist ideal. Der Strand der Ostsee-Lagune

Stettiner Haff ist nicht weit entfernt und lädt zu entspannten

Tagen am Wasser ein. Auch die Innenstadt von Ueckermünde

sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem

erreichbar. Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren

Umgebung und gewährleisten eine optimale Versorgung und

kurze Wege für den täglichen Bedarf.kurze Wege für den täglichen Bedarf.

Zustand und Potenzial:

Am Haus sind Renovierungs-Arbeiten erforderlich. Besonders die

Restaurierung der herrlichen Holztüren und der Holztreppe kann

das Haus bereits in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Dieses Einfamilienhaus in der Ueckerstraße 128 in Ueckermünde

bietet eine ideale Kombination aus großzügiger Wohnfläche,

einem großen Grundstück und einer attraktiven Lage. Es ist

perfekt geeignet für Familien, die ein gemütliches Zuhause

suchen. Genauso empfehlenswert ist die Nutzung dieser

Immobilie als Ferienhaus.

**Sonstiges:**

Für Fragen und Absprachen zu Besichtigungsterminen stehen

wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Tel. 0163 63 63 900 Torsten Brösemann

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf

Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung

gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die

Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die

Makler-Courtage, die Grunderwerbsteuer, Notar- und

Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und

Zwischenverkauf vorbehalten.

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