Schönes großes 3-Familienhaus in Ilshofen-Oberscheffach - EBK - Terrasse - Garten
299.900 €
- Terrasse
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das mit seiner durchdachten Architektur und hochwertigen Ausstattung überzeugt. Insgesamt drei Wohneinheiten bieten ein modernes und komfortables Zuhause für verschiedene Ansprüche. Jede der drei Wohnungen hat einen extra Eingang. Zwei der Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen und vermitteln mit ihren offenen Grundrissen ein großzügiges Wohngefühl. Die dritte Wohnung liegt ebenerdig und eignet sich perfekt für alle, die kurze Wege schätzen.
Zu jeder Wohnung gehört entweder eine Garage oder ein Stellplatz, für entspanntes Parken direkt am Haus. Balkone, Terrassen oder die Mitbenutzung des Gartens laden zum Entspannen im Freien ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei der Wohnungen sind vermietet. Das Haus wurde 2021 komplett renoviert. Dieses Haus vereint Wohnqualität, Platz und attraktive Außenbereiche.
Immo Paradise 7204fec6 021a2a8d 509511#3801
# Ausstattung
Wohnung 1:
- Eigener Eingang
- EBK
- Gäste WC
- 2 Etagen
- 113 m2
- 2 Stellplätze
- Außensitz/Terrasse
Wohnung 2:
- Eigener Eingang
- EBK
- Gäste WC
- 2 Etagen
- 100 m2
- 900€ Miete inkl. Nebenkosten
Wohnung 3:
- Eigener Eingang
- EBK
- Holzofen
- 55m2
- 750€ Miete inkl. Nebenkosten
- Innenhof mit 6 Stellplätzen
Es gibt im Garten ein Gewächshaus und ein altes Backhaus.
Das Backhaus ist allerdings im Moment als Hühnerstall umfunktioniert.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Ilshofen im kleinen Ortsteil Oberscheffach. Oberscheffach liegt zwischen schwäbisch Hall (12 km) und Islhofen (8 km). Ilshofen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Ilshofen liegt idyllisch auf der Hohenloher Ebene, umgeben von Feldern, Wiesen und sanften Hügeln.
Durch seine verkehrsgünstige Lage an der A6 und die Nähe zu Städten wie Schwäbisch Hall und Crailsheim bietet Ilshofen eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung.
# Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.
Ansprechpartnerin Frau Angelika Wothke: 0177 2697905
Ralf Albrecht
+49 178 5246411, +491785246411
ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 509511#3801
Rechtliche Angaben
Firmennamen: Albrecht Immobilien
Firmenanschrift: Bühlstr. 1, 71540 Murrhardt, Germany
Telefon: +491785246411
Vertretungsberechtigter: Ralf Albrecht
URL: https://immo-paradise.eu/?company=3801
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt
Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.
Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen
https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:
§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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