Schönes Einlieger-Erdgeschossappartement in Aussernzell

# Objektbeschreibung
Die Einliegerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus das 1989 in Massivbauweise erbaut wurde.
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche/WC, sowie einem offenen Wohnbereichsraum der unterteilt werden kann.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie Satelitenanschluss.
Die Möglichkeit zum Anschluss einer Küchenzeile ist gegeben.

In der Pauschalmiete sind alle Nebenkosten (Wasser, Heizung, etc.) und auch der Strom eingerechnet.

Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum ist Teil der Vermietung.

# Ausstattung
Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis vom 14.05.2015
Baujahr lt. EA: 1989
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energiebedarf: 144,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Mitten des Naturpark Bayerischen Wald. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich im ca. 3 km entfernten Markt Schöllnach. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 20 km entfernt. Zur BAB A 3 (Passau – Nürnberg) sind es ca. 6 km.

# Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.

Zur Wohnungsbewerbung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft sowie Schufaauskunft.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2025-05-13
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 856