Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sögel

509.000 € VB

  • Wohnfläche 219 m²
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 753 m²
  • Verfügbar ab Oktober 2023
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2019
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Einliegerwohnung

Standort

49751 Niedersachsen - Sögel

Beschreibung

**Objektbeschreibung:** Das Objekt wurde 2019 auf einem ca. 753 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und verfügt über einen schönen Garten.

Im Erdgeschoss finden Sie Wohnbereich, die Küche mit Essbereich, Spiel-/Schlafzimmer, HWR und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche

Das Objekt ist vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder im Gebäude sind verfliest und im Rest des Gebäudes ist Vinylboden verlegt.

Alle Jalousien sind elektrisch bedienbar.

Die Einbauküche des Hauptgebäudes wird mitverkauft. Die Küche der Einliegerwohnung nicht.

In der Einliegerwohnung befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer und ein HWR.

Der Energieverbrauch des Gebäudes liegt bei: 56,02 kWh/(m²\*a)

**Die Wohnfläche ist aufgeteilt nach Haupthaus 150m² und Einliegerwohnung 69m².**

**Bezug:** nach Vereinbarung

**Lage:** Das idyllische Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Sögel. Kindergarten und Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind vorhanden.

**Die Käuferprovision beträgt 3,00% inkl. MWST vom Kaufpreis.**

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