Bungalow mit Eigentumsgrundstück in gefragter Küstenregion!

**Bungalow in Küstenregion!**

Dieser moderne Bungalow befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Holtgast, Ortsteil Utgast. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Das im Jahr 2015 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine funktionale und durchdachte Grundrissgestaltung.

Der ebenerdige Bungalow bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Weiterhin stehen ein Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum, angrenzend an die Küche, sorgt für kurze Wege im Alltag.

Der liebevoll angelegte Garten verfügt neben der Hauptterrasse über eine weitere, überdachte Terrasse im hinteren Grundstücksbereich, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage in Holtgast, Ortsteil Utgast, und vereint ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Die Nordsee sowie der beliebte Küstenort Bensersiel sind nur wenige Kilometer entfernt (ca. 5 km) und bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Die Nähe zur Küste prägt das angenehme Wohnumfeld und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Holtgast liegt in einer reizklimatisch begünstigten Küstenregion, die für ihr gesundes Klima bekannt ist. Die frische Nordseeluft trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei und wird von vielen als wohltuend empfunden.

Energieausweis: 99,5 kWh/(m²\*a).

Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises.

Fordern Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.