- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
Bausubstanz & Energieausweis
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2013
Objektzustand
Vollständig Saniert
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Grundfläche der Maisonette-Wohnung, welche sich in im Ober- und Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit befindet, beträgt ab einer Höhe von 1 Meter ca. 154 qm2. Die Räume sind großzügig geschnitten und durch die offene Bauweise wirkt die Wohnung noch größer.
Das Haus und somit auch die Wohneinheit wurden im Jahr 2012 bis 2013 saniert. Während dieses Zeitraums wurde der Grundschnitt der oberen beiden Wohnung neu aufgeteilt und durch die Dachsanierung eine moderne & helle Maisonettewohnung geschaffen. Weiterhin wurden für den Wohnkomfort neue, schalldichte Isolierfenster, Böden, WC und großzügiges Bad und eine neue Heizungsanlage mit Kompaktheizkörpern eingebaut. Das Bad besitzt eine Fußbodenheizung. Im Ergebnis wurden alle Räume sehr modern und offen gehalten.
Im unteren Teil der Wohnung finden Sie das ! offene ! Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitsbereich sowie die Küche und das Bad.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das lichtdurchflutete Dachgeschoss. Hier finden Sie neben einem großzügigen Schlafbereich ein weiteres WC und eine Menge Stauraum, welcher sich trennen ließe, um ein neues Zimmer entstehen zu lassen.
