Schöne, Helle 4 Zimmer Eigentumswohnung 1. OG Hüttisheim
279.000 € VB
- Wohnfläche 117 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab März 2025
- Baujahr 1972
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine helle, lichtdurchflutete 4-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in einem Wohnhaus mit 3 Parteien in Hüttisheim an.
Die angebotene Immobilie mit 117 m² Wohnfläche bietet genügend Platz für eine vierköpfige Familie.
Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein alleinnutzbarer Gartenanteil mit Freisitz. Der Garten ist über die Garage, den Keller oder über eine Wendeltreppe vom Schlafzimmer aus erreichbar.
Ein separater verschlossener Kelleranteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Haus und der Wohnung wurden in den letzten Jahren einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Es wurden eine neue Haupteingangstüre, Kellertüre und Fenster im Treppenhaus erneuert. Im Jahr 2022 wurde die Heizung auf eine Gaszentralheizung mit Warmwassersolar umgebaut um energieeffizienter zu heizen.
In der Wohnung wurden die alten Fenster durch modern dreifachverglaste Fenster erneut.
Das Duschbad in 2019 komplett saniert.
Die Wohnung besticht durch ein offenes, helles Wohn-Esszimmer. Die zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, Bad und die separate Toilette sind über einen großzügigen Flur erreichbar.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe sowie der Zugang zur Küche.
Über das große, bodentiefe Hebe-Schiebefenster kann der großzügige, südseitig ausgerichtete Balkon erreicht werden. Da dieser L-förmig am Haus angebracht ist, kann auch die Abendsonne im Westen genossen werden.
Die Einbauküche sowie die Garage sind im Kaufpreis von 285.000 € enthalten.
Bei einer Besichtigung vor Ort finden Sie es in einem sehr gepflegten Zustand und einem einladenden Erscheinungsbild vor.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenzulernen.
