Schöne EG-Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung, 2 Terrassen und eigenem Gartenanteil zur Miete

Die neu erbaute Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 15 Wohnungen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in Haus 2, hat 2 Terrassen und besitzt einen eigenen Gartenanteil, der ausschließlich vom Mieter der Wohnung genutzt werden darf (=Privatgarten). Dieser ist im beigefügten PDF pink gekennzeichnet.

Objektbeschreibung

Die Wohnung zeichnet sich durch die wohngesunde Holzbauweise und durch helle Räume aus. Dies wird durch bodentiefe Fenster im Wohnbereich erreicht. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen regelmäßigen Austausch der Luft. Das Haus verfügt über einen zentral gelegenen Aufzug, der von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss reicht. Entsprechend dem architektonischen Erscheinungsbild ist auch der Ausstattungsstandard der Gebäudetechnik und Inneneinrichtung gehoben.

Die eingebaute Küche ist im Mietpreis mit enthalten. Ein Stellplatz ist ebenso im Mietpreis enthalten.

Es kann bei Bedarf ein weiterer Stellplatz zusätzlich mit gemietet werden. Auch eine Vermietung der Wohnung ohne Stellplatz ist möglich.

Eine Wasserenthärtungsanlage ist ebenso mit verbaut.

ENERGIEKONZEPT

Je besser der Energiestandard, desto günstiger sind auch die monatlichen Nebenkosten. Ein KfW-40-Plus-Haus muss mindestens 60 % weniger Energie verbrauchen als der normale Neubau-Standard. Eine größere PV-Anlage, die im Mieterstrommodell betrieben wird und ein Stromspeicher erhöhen zusätzlich die Autarkie und somit auch den Anteil der an Strom dazu gekauft werden muss.