Schöne 3,5 Zimmer Wohnung in RE- Hochlarmark (Kernsaniert)

680 €

  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 3,5
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab Januar 2025
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 150 €
  • Warmmiete 830 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.100 €
  • Badewanne
  • Altbau
  • Keller
  • Dachboden

Standort

45661 Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen

Beschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2.
Obergeschoss eines Dreiparteienhauses und bietet auf 82 mª eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume.

Raumaufteilung:

- Wohnzimmer: Großzügig und hell, ideal für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte.

- Offenes Esszimmer: Harmonisch in das Wohnzimmer integriert, bietet Platz für einen großen Esstisch.

- Küche: Separate Küche, die genug Platz für eine moderne Einbauküche bietet.

- Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Betten und Schränke bieten.

- Bad: Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster, in dem Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen können.

- Diele: Geräumige Diele, die alle Zimmer miteinander verbindet.

- Abstellkammer: Praktischer Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte.

- Keller: Zusätzlicher Stauraum im Keller.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet einen modernen und gemütlichen Wohnkomfort. Die Böden sind mit hochwertigen Belägen ausgestattet und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.

Beschreibung der Lage:
Die Wohnung befindet sich in Recklinghausen-Hochlarmark, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Der Süd-Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie eine gute Anbindung an die Autobahn.

Besonderheiten:
- Ruhige Lage in einem Dreiparteienhaus
- Fußläufige Erreichbarkeit des Süd-Bahnhofs
- Gute Autobahnanbindung
- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas
-Gegenüber befindet sich eine Bäckerei


Die Wohnung wurde neu kernsaniert:

• Laminat wurde erneuert
• Elektrik wurde erneuert
• Heizungskessel ist neu
• Türen wurde gestrichen
• Wände und decke wurden gestrichen
• Badewanne wurde erneuert

Heizkosten und Strom: Der Mieter kann selbst einen Versorger auswählen

Schufa- Auskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sind erforderlich und die Lohnabrechnungen von 3 Monaten sind erforderlich.

Bei Interesse oder für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie mich laut der unten angegebenen Nummer anrufen oder anschreiben.

(Arbeitslose oder Leute aus dem Jobcenter nehmen wir nicht an !)

Tel.: 01774493912
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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