Schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
707 €
- Wohnfläche 69,95 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 159 €
- Heizkosten 76 €
- Warmmiete 942 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.120 €
- Keller
Standort
Beschreibung
In einer Häuserzeile präsentiert sich unser saniertes, vollunterkellertes, mit Auszug ausgestattetes Mehrfamilienmietshaus mit 2 Hauseingängen, einem Hinterhof mit Stellplatzmöglichkeiten und kleiner Grünanlage. Im Hauseingang sind 14 Mieteinheiten verteilt über EG, 1.OG/2.OG/3.OG sowie DG untergebracht. Im Hof befinden sich 5 Stellplätze. Das Mietobjekt wird zentral mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Kellig, Mail an mandy.kellig@vonovia.de.
# Ausstattung
Superflache Dusche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 31.08.26
# Lagebeschreibung
Das Stadtteil zum Verlieben Pieschen Nord/ Trachenberge. Hier befindet sich die Trachenberger Straße, sie ist eine asphaltierte Anlieger-/ Verbindungsstraße. Sie führt unmittelbar zur Großenhainer Straße, über welche man zügig zur AB Anbindung A 4 (Wilder Mann) gelangt, das Stadtzentrum in ca. 4 km erreicht sowie in südlicher Richtung an der Elbe verweilen kann. Die Straße ist in beiden Richtungen mit 30 - 50 km/h befahrbar. Im Stadtteil liegen insgesamt 8 Straßenbahn- und 25 Bushaltestellen, hier unmittelbar Buslinien 91/76/73/70/64/477, die Tram Linie 3 und ca. 150 m entfernt der Haltepunkt Bfh. Pieschen der S-Bahn 1. Fußläufig sind das KH Mälzerei, Supermärkte, Fleischer, Bäcker, Drogerien, Friseur uvm. erreichbar. In der Nähe (Riesaer Str.) stehen den Kindern z.B. zur Verfügung: evang., integr. Kindertagesstätte/Pieschener Insel oder Haus der Kinder II, die 26. GS, AS Makarenko, die 56. Mittelschule, die OS DD-Pieschen sowie das Pestalozzi Gymnasium. Die Grünflächen der Jungen Heide bieten beste Erholung.
# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 99 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2028-10-12
- Baujahr: 1900
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 82-1600640002
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
