Schicke Eigentumswohnung in Oberhausen Biefang nahe Röttgersbach
73.500 € VB
- Wohnfläche 51 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1973
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 186 €
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:Das in konventioneller Massivbauweise 1973 errichtete, mit Vollsteinverklinkerung erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Straße. Die Bebauung in der Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien bzw. z.T. Mehrfamilienhäusern. Die gut konzipierte Gesamtwohnfläche der Dachgeschoßwohnung beträgt ca. 51 m². Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung.
Aufteilung und Ausstattung in Kurzform:
1. Wohn/Essraum, 1 Schlafraum, 1 Küche ,1 Diele, 1 Bad mit Wanne/ WC, 1 gr. Kellerraum. Allgemeinräume: 1 Trockenraum. 1 Allzweckraum, 1 Fahrradkeller. Weitere Ausstattungsmerkmale in Kurzform: In allen Räumen, ausgenommen Küche und Bad ist Parkettboden verlegt. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Der monatliche Mietertrag beträgt kalt 280,00 Euro Hausgeld ca. 186,00 Euro
Lage: Oberhausen Biefang/Röttgersbach ist aufgrund seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnstandort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte können in kürzester Zeit erreicht werden. Der Freizeitwert wir durch eine Vielzahl vorhandener Sport und Wandermöglichkeiten noch gesteigert. In direkter Nachbarschaft befindet sich die 18 Loch Golfanlage Röttgersbach sowie der Revierpark Mattlerbusch mit der Niederrhein-Therme.Die Verkehrsanbindung in allen Richtungen ist als optimal zu bezeichnen. Über die Autobahnen A 3 sind die umliegenden Revierstädte Krefeld, Duisburg, Mülheim, Essen und Düsseldorf schnell zu erreichen.
Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 87 kWh(m²\*a) Ausstellungsdatum: 09.08.2018.02.2018 Gültig bis: 09.08.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Wesentliche Energieträger: Gas
Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt, allgemeine Gartennutzung
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Rechtliche Angaben
Impressum
KNOTT Immobilien
Hans Joachim Knott
Mündelheimer Str. 21
47259 Duisburg
Telefon: (+49) 0203 – 77 12 01
Fax: (+49) 0203 – 77 12 23
Website: www.knott-immobilien.de
Email:info@knott-immobilien.de
Email: Kontaktformular anzeigen
Rechtliche Angaben
Inhaber und verantwortlich für die Inhalte: Hans Joachim Knott (info@knott-immobilien.de)
USt.ID.nr. gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: 134/5106/06xx – Finanzamt Duisburg
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß TMG: Hans Joachim Knott (info@knott-immobilien.de)
