Schicke 4-Zimmer-Wohnung zum wohlfühlen! Diese ansprechende Wohnung verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen optimalen Schnitt mit hohem Komfort und lichtdurchfluteten...

# Objektbeschreibung
Schicke 4-Zimmer-Wohnung zum wohlfühlen!

Diese ansprechende Wohnung verfügt über ca. 84 m²
Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen optimalen
Schnitt mit hohem Komfort und lichtdurchfluteten Räumen.
Diese schöne Wohnung verteilt sich auf 2 helle Zimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine Küche sowie einem gut geschnittenen Badezimmer mit
Badewanne und Tageslicht.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Kellerraum.

# Ausstattung
Diese charmante Wohnung überzeugt mit moderner Ausstattung
und optimaler Lage, ruhig und dennoch zentral. Die 2-Zimmer
Wohnung wird vollständig renoviert übergeben
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Zentralheizung
- Zentrale Lage

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Remscheid, in der Stuttgarter Straße. Durch die Nähe zum Stadtzentrum genießen Sie hier eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar.

Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindungen, einschließlich der Autobahn A1, gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Wuppertal, Solingen oder Köln. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut erschlossen – die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

In der näheren Umgebung finden sich zudem Schulen, Kindergärten und Ärzte, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Stadtpark, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Auch das Freizeitbad H2O und verschiedene Sporteinrichtungen sind in der Nähe.

# Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse benötigen wir folgende Unterlagen
von Ihnen:

- Aktuelle Schufa Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Personalausweiskopien (Vor- und Rückseite aller
Mietvertragsparteien)
- Mieter-Selbstauskunft (erhalten Sie durch uns)

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so
vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das
Vorkommen von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Alle
Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und
Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung
ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den
benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen
bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab per
E-Mail.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 158.6 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2034-09-15
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1182