Save 7, inkl. Grundstück - Staatliche Förderung nach KFN für Ihr neues Wohneigentum

367.309 €

  • Wohnfläche 239,85 m²
  • Zimmer 8
  • Grundstücksfläche 880 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Einliegerwohnung

Standort

54552 Rheinland-Pfalz - Dreis-Brück

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Save 7 - Ein Mehrgenerationenhaus mit vielen Vorteilen

Ein Generationenhaus oder auch Haus mit Einliegerwohnung bietet viele Vorteile: Gemeinsames Wohnen mit Freunden oder Familie oder alternativ ein Mietobjekt senken erheblich die Kosten. Auf insgesamt 239,85 m² Nettogrundfläche, auf je 4 Zimmer aufgeteilt, bietet jede Wohneinheit des Hero 7 ausreichend Platz zum Wohnen und Leben - und das ganze mal zwei.

# Ausstattung
Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Luft-Wasser-Wärmepume in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 60.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 880 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem sehr schönen Baugrundstück in Dreis geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Mit den beiden Ortsteilen Dreis und Brück gehören sie zur Verbandsgemeinde Daun. Die Ortsgemeinde erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1.818 Hektar und liegt um­ringt von grünen Wiesen, Bergkuppen und Bächen in einem Tal. Insgesamt 820 Hektar Wald auf einer Höhe von 520 m über NN Ortsmitte Brück und 477 m über NN Ortsmitte Dreis prägen die wunderschöne Landschaft vor der reizvollen Kulisse der Vulkaneifel.
Die Vulkaneifel steht für ein wahres Naturer­lebnis! Hier kommt bei der Freizeitgestaltung keine Langeweile auf: Natur, Bewegung und frische Luft lassen sich in vollen Zügen genießen. Ob jünger oder älter, Familien, Freunde oder Paare - bei uns kommen alle auf ihre Kosten. Ganz gleich ob beim Wandern, Reiten oder Fahrradfahren. Dreis-Brück bietet seinen Gästen und Einwohnern beste Voraus­setzungen für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
Die Autobahn A1-Anschlusstellen Gerolstein und Kelberg sind in wenigen Minuten erreichbar.Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe
- Echtholztreppe in verschiedenen mehreren Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster und Alurollläden
- Blower- Door- Test
- KingSize - Geschosshöhe 2,75 m

- Preise gemäß aktueller Standardausführung und zugrundeliegender Baubeschreibung

Zum Erreichen der Förderfähigkeit nach KFN ist es zwingend erforderlich, dass das Haus auf Bodenplatte erstellt wird. Selbstverständlich können wir das Haus im Bedarfsfall bei einem geneigten Grundstück und wenn Sie bereit sind, auf die Förderung zu verzichten, auch auf Keller bauen.
Lassen Sie uns darüber reden und gemeinsam ermitteln, was für Sie die optimale Lösung ist.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: 251090138-2300307

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters