Sanierte 1,5 Zimmer Wohnung zu vermieten! Nähe Universität/City
320 €
- Wohnfläche 26 m²
- Zimmer 1,5
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 100 €
- Warmmiete 420 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 640 €
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Aufzug
Standort
Beschreibung
Beschreibung:
Diese Wohneinheit mit ca. 26m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwei Fahrstühlen, einem Waschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern, einem verschlossenen Fahrradunterstellplatz sowie einem umzäunten Innengelände mit externen Stellplätzen für Pkw oder Motorrad.
Die Wohneinheit ist Mitte 2021 vollständig kernsaniert und malermäßig renoviert worden.
Die Wohnung ist mit einer neuen Pantry-Küche (Kochfeld, Kühlschrank, Waschbecken) und Abluftabzugshaube teilmöbliert. Der neue Mieter kann also sofort einziehen.
Die Wohnung bietet einen gemütlichen Wohn-/ Schlafraum mit zwei großen Fenstern und elektrischen Rollläden (inkl. Home-Link) sowie
einem neuen Fußbodenbelag und neue Innentüren/Türzargen. Ferner ist eine kleine Diele mit einem Einbauschrank und ein innenliegendes kernsaniertes Duschbad mit Regenwalddusche, Glasspritzschutz, Spiegelschrank, Designer-Handtuchtrockner vorhanden.
In den Nebenkosten sind alle Betriebskosten (Frischwasser, Abwasser, Müll, Straßenreinigung, Heizung, Warmwasser, Hausmeister, Gartenpflege, Winterdienst, usw.) enthalten. Strom für Licht und Elektrogeräte (z.B. Küche) sowie TV/Internet muss der Mieter auf seine Kosten anmelden.
Lage
Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und zentral im Essener Stadtteil Altenessen-Süd.
Die Universität und die City sind ganz in der Nähe (ca. 2km).
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte sind bequem fußläufig zu erreichen. Mehrere Haltestellen des ÖPNV sind problemlos umliegend erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung an Autobahnen (A40 und A42) des Ruhrgebiets ist vorhanden.
Sonstiges
-Bitte nur Interessenten mit einer positiven Bonität!
-Die Wohnung kann nur mit einer Person bewohnt werden.
-Wenn Sie eine Anfrage senden, dann bekommen Sie eine Eingangsbestätigung und Ihre Daten werden analysiert.
-Es wäre sehr nett, wenn Sie Ihr Geburtsdatum, Ihren Beruf und Ihr Anliegen kurz mitteilen könnten.
Ich wünsche Ihnen eine erfolgreiche und passende Wohnungssuche. Bei Fragen können Sie sich gerne melden.
