Sanierte Wohnungen im EG und DG Weidenau- Giersberg
690 €
- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab November 2026
- Nebenkosten 85 €
- Heizkosten 85 €
- Warmmiete 860 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.380 €
- Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir bieten eine umfassend sanierte und moderne Erdgeschosswohnung sowie zwei neue Dachgeschosswohnungen in einem modernisierten Gebäude am Weidenauer Giersberg zur Vermietung an. Die EG-Wohnung wird aktuell saniert (Elektrik, Fenster, Türen, Wände verputzen). Die Fertigstellung wird Ende Oktober sein. Eine Vermietung ist ab 15.11 möglich.
Die barrierefrei zugängliche EG-Wohnung verfügt über:
• Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• großzügige Küche
• zwei Zimmer (zzgl. Wohnzimmer)
• geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Mitnutzung des großzügigen Gartens
Die Wohnung wird über eine moderne Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung sowie eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Die Heizkosten werden separat erfasst.
Durch die gedämmte Fassade und dreifach verglasten Fenster verfügt die Wohnung über einen hohen energetischen Standard.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden.
Miete:
Kaltmiete: 690 €
Heizkosten: 85 €
Nebenkosten: 85 €
Gesamtmiete: 860 €
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person und Ihrem gewünschten Einzugstermin.
- weitere Wohnungen zur Vermietung:
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei wunderschöne Wohnungen mit traumhaften Blick über Weidenau entstanden. Sie sind ausgestattet mit einer Klimaanlagen und zahlreichen großen Dachfenstern für einen traumhaften Fernblick. Beide Wohnungen werden mit einer Küche ausgestattet. Die kleine Wohnung umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche und Badezimmer sowie abgegrenzten Schlafbereich. Über eine Treppe ist im Spitzboden ein weiterer Bonusraum vorhanden, welcher als gemütlicher Schlafraum, Abstellraum etc. genutzt werden kann.
Wohnfläche ca. 42 qm.
Miete: 512 € kalt inkl. Küche zzgl. 120€ Nebenkosten
Die größere Wohnung umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche, einen Arbeitsplatz, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ebenfalls einen Bonusraum im Spitzboden. - Wohnfläche: ca. 53qm
Miete: 633 € Kaltmiete inkl. Küche zzgl. 150€ Nebenkosten
Beide Wohnungen können den großen Garten zum Anpflanzen, Grillen etc. mitnutzen.
