Sanierte 4 1/2 ZKB + Dachterasse in Idar-Oberstein zu vermieten!
825 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2026
- Nebenkosten 125 €
- Heizkosten 125 €
- Warmmiete 1.080 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.650 €
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Großzügige 4,5-ZKB mit 45 m² Dachterrasse in zentraler Toplage von Idar-Oberstein zu vermieten!
Diese stilvolle und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in zentraler Lage.
Die Wohnung wurde vor kurzem saniert und präsentiert sich in einem entsprechend modernen und gepflegten Zustand – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Ein echtes Highlight ist die großzügige ca. 45 m² große Dachterrasse, die viel Raum für Entspannung, Sonnenstunden oder gesellige Abende bietet.
Ausstattung & Highlights:
✔ 4,5 Zimmer mit großzügigem Grundriss
✔ ca. 45 m² Dachterrasse
✔ Tageslichtbad mit Badewanne
✔ Gäste-WC
✔ separate Küche
✔ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
✔ eigener Abstellraum
✔ eigener Kellerraum
✔ SAT-Anlage vorhanden
✔ Warmwasser über Durchlauferhitzer
✔ Ölzentralheizung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Idar-Oberstein. Die Fußgängerzone erreichen Sie in nur ca. 100 Metern. Die Anbindung an die B41 ist in nur einer Minute gewährleistet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärztehäuser sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Eckdaten im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Kaltmiete: 825,00 €
• Nebenkosten: 250,00 € (inkl. Heizkosten)
• Stellplatz: optional 30,00 €
• Garage für 2 Autos: optional 70,00 €
• Strom sowie Telefon/Internet sind vom Mieter selbst anzumelden
• Haustiere nach Absprache möglich
• Bezugsfrei ab 01.06.2026
• Kaution: 1.650,00 € (2 Kaltmieten)
Für eine Besichtigung benötigen wir:
• Aktuelle Schufa-Auskunft
• Selbstauskunft
• Arbeitsvertrag
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