Sanierte 2-Zi-Whg. mit Balkon & EBK im Woogsviertel, ab 01.11.
1.295 €
1.390 €
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab November 2026
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 155 €
- Warmmiete 1.295 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.420 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
Standort
Beschreibung
Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Woogsviertel – frei ab 01.11.2026
Besichtigungen ab Mitte Oktober möglich.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss im beliebten Woogsviertel in Darmstadt. Sie wurde im September 2026
umfassend saniert, ist gut geschnitten und ideal für 1–2 Personen.
Direkt im Eingangsbereich neben der Küche liegt eine separate Abstellkammer. Mittelpunkt der Wohnung ist der
große, sehr helle und offene Wohnbereich mit rund 32 m². Die Einbauküche mit Essplatz ist bereits vorhanden.
Vom Wohnbereich aus geht es auf den Balkon.
Ein großzügiger Flur bietet viel Platz für Schränke und Stauraum. Von dort erreichen Sie das ruhige
Schlafzimmer mit ca. 14 m² und das Badezimmer mit Badewanne und Duschkopf.
AUF EINEN BLICK
• 2 Zimmer, ca. 65 m², 1. OG
• Offener Wohnbereich mit Einbauküche, ca. 32 m²
• Schlafzimmer ca. 14 m²
• Separate Abstellkammer im Eingangsbereich
• Großzügiger Flur mit Platz für Stauraum
• Bad mit Badewanne und Duschkopf
• Balkon
• moderne Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
• Saniert 09/2026
• Frei ab 01.11.2026
OPTIONEN
• Kleines Möblierungspaket: + 25 €/Monat. Enthalten sind Beleuchtung in allen Räumen, Badmöbel sowie
Stauraum- und Spiegellösungen für Eingangsbereich und Flur.
• Vollmöblierung: Sie suchen Ihre Möbel selbst aus, bis zu einem Budget von 3.000 €. Der
Möblierungszuschlag beträgt 75 €/Monat. Lieferung und Montage sind nicht enthalten.
KOSTEN
• Kaltmiete 1.140 €
• Nebenkosten inkl. Heizung 155 €
• Warmmiete 1.295 € (ohne Strom)
• Kaution 3 Nettokaltmieten (3.420 €)
LAGE
Die Innenstadt ist schnell erreicht, der Große Woog liegt vor der Tür, und der ÖPNV ist gut angebunden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung: Wer zieht ein, Beruf, gewünschter Einzugstermin
und ob Sie die Wohnung möbliert oder unmöbliert möchten.
