Sanierte 2-Raum-Wohnung im Stadtzentrum sucht neuen Mieter!

# Objektbeschreibung
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro.

# Ausstattung
Wir bieten Ihnen diese gemütliche 2-Raum-Wohnung im schönen Altbau im Stadtzentrum für Sie! Das Tageslichtbad ist mit einer neuen Badewanne sowie mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. In allen Räumen ist ein hochwertiger Vinyl-Design-Fußbodenbelag verlegt.

Vereinbaren Sie bereits jetzt einen Besichtigungstermin mit uns!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2026

# Lagebeschreibung
Wohnen im Stadtzentrum! Die unmittelbare Nähe zu Straßenbahn, Hauptbahnhof, Einkaufszentren, kulturellen sowie sportlichen Einrichtungen ist garantiert. Sowohl für Familien als auch für Singles und junge Leute geeignet.

Wohnplus
• Einzel- und Großhändler, Banken, gastronomische Einrichtungen, Hotels,
• MVZ SRH Poliklinik Gera und Asklepios MVZ Mitteldeutschland, Apotheken, Arztpraxen
• Kitas: „Kreativhaus”, „Knirpsenland“, „Tinzer Spatzen”, „Haus des Kindes”, „An der Wasserkunst”; Pfortener Schule; Karl-Theodor-Liebe-, Zabel- und Goethe-Gymnasium; SBBS Technik Gera; Grundig-Akademie Gera; SBBS Wirtschaft/Verwaltung; Bildungszentrum für medizinische Heilhilfsberufe GmbH; Duale Hochschule Gera-Eisenach
• Ev.-Freikirchliche Gemeinde, Kirche St. Johannis, Salvator-Kirche, Kirche St. Trinitatis
• Anbindung an alle Bus- und Bahnlinien des GVB, Haupt- und Busbahnhof
• Geschäftsstellen der WBG „Glück Auf” Gera eG sowie der Tochterunternehmen „Glück Auf” Pflegeservice GmbH und „Glück Auf” Wohnservice GmbH

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 83 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 83,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.01.2019
Baujahr: 1937
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 41540/631/93/35