- Wohnfläche 92 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Nebenkosten 248 €
- Warmmiete 800 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Leuna! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit 92 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Hier wohnen Sie in 2 gemütlichen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer modernen Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist funktional und zeitgemäß ausgestattet.
Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur für eine konstante Wärme sorgt, sondern auch energieeffizient ist.
Diese Immobilie ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und gut ausgestattete Wohnung in einer attraktiven Lage suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2025
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hinweis zur Kaution: 1.104 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietwohnung in Leuna. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte und lokale Annehmlichkeiten bietet.
- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Supermärkte, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen.
- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und einfach in die nahegelegenen Städte Halle und Leipzig gelangen können.
- Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahnanschlussstelle eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsadern der Region.
- Leuna selbst ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was diese Wohnung ideal für Familien macht.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer kleinen Gemeinde und die Nähe zu urbanen Zentren. Diese Lage verspricht nicht nur Komfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 4158108
Rechtliche Angaben
Thomas Warnke
Immobilien und Hausverwaltung
Preußerstr. 23
06217 Merseburg
KontaktTelefon: +49 (0) 3461 24 47 44
Telefax: +49 (0) 3461 24 47 45
E-Mail: info@warnke-immo.de
Umsatzsteuer-IDUmsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 112/285/02415
AufsichtsbehördeStadt Merseburg
Burgstraße 1
06217 Merseburg
https://www.merseburg.de/
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche RegelungenBerufsbezeichnung: gewerblicher Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter
Verliehen durch: Deutschland
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: §34c Gewerbeordnung
Regelungen einsehbar unter: https://dejure.org/gesetze/GewO/34c.html
Angaben zur BerufshaftpflichtversicherungName und Sitz des Versicherers:
LVM Versicherung
48126 Münster
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
StreitschlichtungDie Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für InhalteAls Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für LinksUnser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
UrheberrechtDie durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Quelle: eRecht24
