Ruhig & zentral - vollmöblierte Wohnung in Aussichtslage
990 €
1.200 €
- Wohnfläche 30 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Januar 2026
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 1.190 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
HINWEIS: In der Warmmiete sind bereits alle Betriebs- und Nebenkosten enthalten ( Heizung, Wasser, Strom, Müll, Internet etc.)
Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Blick über die Stadt, wurde in 2024 kernsaniert und liegt im beliebten Stuttgarter Westen.
Die Wohnküche ist ausgestattet mit einem 2-Platten Induktionsherd, einem integrierten Unterbau-Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle, sowie einer Nespresso Maschine. Sie ist voll ausgestattet mit Küchenutensilien und verfügt über einen Essplatz.
Der Wohn-und Schlafbereich ist mit einem Boxspringbett (140x200), Couch und einem Highboard mit FLAT TV und zusätzlichem Sideboard eingerichtet - somit ist ausreichend Stauraum vorhanden. Der Küchen- und Couchbereich ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche, Lüftung und einem beheizbaren Spiegel.
Das Apartment kann auch gern temporär gemietet werden (Mindestmietdauer 3 Monate). Die einmalige Endreinigung beträgt dann 150€.
Die Waschmaschine inkl. Trockner zur Nutzung mit einem weiteren Mieter befindet sich auf der selben Etage.
Heizung und Warmwasser werden über eine Wärmepumpe betrieben.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.
Die Parkmöglichkeiten in der Straße sind nahezu immer sehr gut (Anwohnerparkausweis).
Ausstattung:
Boxspringbett, Bettwäsche, WLAN, Internet, Smart TV, Highboard und Sideboard, Einbauküche, Induktionsherd, Kaffeemaschine, Kücheninventar, Kühlschrank mit Gefrierfach; Wasserkocher, Tisch mit zwei Sitzplätzen, Couch, Regendusche, Duschwand, Handtücher, Spiegel mit Heizung, Waschmaschine/ Trockner (mit einem weiteren Mieter zu teilen), Wohnungstür mit zusätzlicher Code Steuerung, Bad und Wohnbereich mit Fußbodenheizung, elektrische Außenrollos
Lage:
Das Apartment liegt ruhig in Halbhöhenlage, jedoch in lebendiger Gegend in Stuttgart West. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe (kein direkter Zugang von der Straße) und ist über einen privaten Treppenaufgang erreichbar. In unmittelbarer Umgebung (3Min) des Objekts gibt es die Buslinien 40, 43 und N2, Ebenso erreichen Sie fußläufig die U4 - Russische Kirche oder Hölderlinplatz in 3 bzw. 5 min. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte, sowie einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen. In der Nähe befindet sich zudem das Klinikum Stuttgart/ Katharinenhospital. Es sind nur wenige Autominuten zur B 27 / ~ 15Min zur A81.
