Repräsentatives und helles Büro, zentral über den Dächern von Bocholt

**REPRÄSENTATIVES, HELLES & VARIABLES BÜRO ÜBER DEN DÄCHERN VON BOCHOLT**

Dieses moderne Büro besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, eine großzügige Sonnenterrasse und ein flexibles Raumkonzept, das sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpasst. Ob Dienstleister, Versicherung, Praxis oder Beratung – hier finden Sie den perfekten Ort für einen professionellen Auftritt in einem stilvollen Wohlfühlambiente.

**Highlights:**

* Großzügige Bürofläche mit variabler Raumaufteilung
* Helle Räume mit großen Fensterfronten
* Repräsentativer Eingangsbereich
* Riesige Sonnenterrasse mit Blick über Bocholt
* Hochwertige Ausstattung
* Ideale Lage mit guter Erreichbarkeit

Ideal für: Unternehmen, die Wert auf Außenwirkung, Komfort und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen.

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**OBJEKTBESCHREIBUNG**

* Helles und modernes Büro im 2. Obergeschoss
* Großzügige Sonnenterrasse zum Entspannen und Netzwerken
* Vielseitig einsetzbar: Einzel- und Teambüros, Besprechungsräume, Empfangsbereich

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**ECKDATEN AUF EINEN BLICK**

* Gesamtfläche: 212,00 m²
* Beziehbar ab: 01.04.2026
* Kaltmiete: 1.590,00 €
* Nebenkosten: 450,00 € (netto)

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**AUSSTATTUNG**

* Küche
* Damen- und Herren-WC
* Abstell-.bzw. Technik- Raum
* Bodentiefe Fenster für optimale Belichtung
* Flexible Raumaufteilung nach Wunsch
* Moderner Teppich- oder Designbelag

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**PARKEN & INFRASTRUKTUR**

* 3 PKW-Stellplätze direkt am Haus, je 30€ monatlich, oder kostenlos direkt an der Straße
* Zentrale Lage in Bocholt: schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
* Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig erreichbar

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Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Der Energieverbrauch liegt bei 132,7 kWh/(m²\*a).