Renoviertes freistehendes Haus nahe der Europäischen Schule

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet helle Wohnräume, einen privaten Garten und eine vielseitige Raumaufteilung mit Platz für Familie und Homeoffice. Das Haus wurde im August und September 2026 innen und außen erneut renoviert und ist sofort bezugsbereit.

Die unmittelbare Nähe zur Europäischen Schule Frankfurt und zum NordWestZentrum macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Expatriates.

Wohnen und Raumaufteilung

Die ca. 154 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse, ein separater Essbereich, die Einbauküche sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine Diele, ein Gästebad mit WC und Duschkabine sowie ein Abstellbereich ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad und ein zusätzlicher Abstellbereich. Ein Balkon bietet einen weiteren Platz im Freien. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und einen Doppelwaschtisch.

Holzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen sowie großformatige Fliesen sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente.

Ausstattung und Möblierung

- Sämtliche Jalousien elektrisch betrieben
- Dreifach verglaste Fenster mit Insektenschutz
- Neue Heizungsanlage
- Neue Elektroinstallation
- Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochfeld, Dunstabzugshaube und weiteren Einbaugeräten
- Waschmaschine und separater Trockner

Das Haus wird vorzugsweise möbliert vermietet.

Garten, Terrasse und Parken

Der private Garten mit Terrasse und seitlichem Grünbereich bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Die laufende Gartenpflege übernimmt der Mieter.

Eine Garage und ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz, Nr. 2, sind im Mietpreis enthalten.

Lage und Schulen

Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Frankfurt-Praunheim, ganz in der Nähe des NordWestZentrums mit zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten.

Die Europäische Schule Frankfurt am Praunheimer Weg 126 ist nur ca. 350 m entfernt – etwa 4 Gehminuten. Die kurzen Wege sind ein besonderer Vorteil für internationale Familien.

Das Lycée Français International Victor Hugo in der Gontardstraße 11 bietet französische und internationale Bildungsangebote von der Maternelle bis zur Oberstufe. Die Entfernung beträgt ca. 3,4 km über den Fußweg; mit dem Auto sind es je nach Route ca. 4,5–6 km.

Weitere Schulen im Umfeld sind die Römerstadtschule als Grundschule, ca. 1,2 km bzw. 16 Gehminuten entfernt, die Geschwister-Scholl-Schule als Realschule und die Ernst-Reuter-Schule II als integrierte Gesamtschule.

Alle Entfernungen und Gehzeiten sind ungefähre Routenangaben und können je nach Zugang abweichen.

Öffentliche Verkehrsmittel

Am Verkehrsknotenpunkt Nordwestzentrum stehen die U-Bahn-Linien U1 und U9 sowie die Buslinien 29, M60, 71, M72, M73 und 251 zur Verfügung. Damit bestehen vielfältige Verbindungen innerhalb Frankfurts und in die Umgebung.

Mietkonditionen

- Monatliche Miete: 3.950 EUR, einschließlich Garage, Stellplatz Nr. 2, Müllentsorgung, Grundsteuer und Gebäudeversicherung.
- Wasser, Gas, Haushaltsstrom und Internet: Der Mieter schließt eigene Verträge mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen bzw. Anbietern ab und bezahlt diese direkt. Diese Kosten fallen zusätzlich zur monatlichen Miete an.
- Kaution: zwei Nettokaltmieten.
- Verfügbarkeit: ab sofort.
- Vermietung: vorzugsweise möbliert.
- Mietdauer: unbefristeter Mietvertrag.
- Gartenpflege: laufende Pflege durch den Mieter.
- Tierhaltung: Vermieterseitig wird ein Haushalt ohne Haustiere gewünscht.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit der Anzahl der einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.

Familien, Berufstätige, Expatriates und internationale Interessentinnen und Interessenten sind herzlich willkommen.