Renovierte zwei-Zimmer-Wohnung Hochparterre in zentraler Kiezlage
295.000 €
- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1895
- Hausgeld 150 €
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die zwei Zimmer Wohnung hat einen einfachen aber guten Schnitt. Das Bad wurde bereits modernisiert und wertet die Wohnung auf. Das neu eingebaute Parkett gibt der Wohnung einen warmen Charakter. Das Haus steht unter Denkmalschutz und liegt im Millieuschutzgebiet Reuterplatz von Neukölln. Am Maybachufer finddet zweimal wöchentlich der im Kiez sehr beliebte Markt statt und diverse Kaffees, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sogar im Haus. Die multikuturelle Zusammensetzung erlebt man rund um das Haus und im Kiez zu jeder Zeit.
# Ausstattung
Die Wohnung verfügt neben den beiden Zimmern über einen großen Abstellraum, Ein Bad mit Badewanne und Walk-In Dusche sowie einer Küche. In der Küche befindet sich eine Gas-Etagenheizung. Die beiden Zimmer und der Flur wurden mit einer Fussbodenheizung nachgerüstet. Das Parkett und die Fussleisten wurden neu verlegt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Käufer und Verkäufer stimmen einer Maklerklausel im notariellen Kaufvertrag mit Abschluss des Maklervertrages zu.
Kellerfläche: ca. 3 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Eine typischerer Lage für Berlin als diese ist kaum denkbar. Maybachufer und Paul-Linke-Ufer mit allem was Berlin zu bieten hat, ist hier angesiedelt. Am Maybachufer findet zweimal wöchentlich der im Kiez sehr beliebte Markt statt und diverse Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sogar im Haus. Die multikuturelle Zusammensetzung erlebt man rund um das Haus und im Kiez zu jeder Zeit. Näher am Puls von Berlin kann man nicht leben.
# Sonstiges
Alle im vorliegenden Exposé gemachten Angaben beruhen auf Verkäuferseite und wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. Alle relevanten Angaben sind vor Kauf durch die Käuferseite zu prüfen. Für Fehler in der Wiedergabe oder deren Richtigkeit übernehmen weder B&P Berliner Immobilien Kontor GmbH noch der Eigentümer die Gewähr.
Die Fotos wurden größtenteils mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um einen Gesamteindruck des Raumes wiedergeben zu können. Dadurch werden die Größenverhältnisse leicht verzerrt. Bitte beachten Sie dies und nehmen Sie den vermassten Grundriss für eine bessere Vorstellung zu Hilfe.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Adressdaten und Telefonnummer) bearbeiten werden.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1895
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 147058112#a4G7WL
Rechtliche Angaben
B&P Berliner Immobilien Kontor GmbH
Inhaber: Marcus Burgdorf
Breisgauer Straße 29b
14129 Berlin
Tel.: +49 30 22192503
Fax.: +49 30 22192502
Mobil: +49 163 2874367
Email: mail@bp-kontor.de
Gewerbeerlaubnis nach §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde Wirtschaftsamt Steglitz Zehlendorf von Berlin
HRB: 205920 B, Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Rechtsform: GmbH
Verantwortlich für den Inhalt dieser Website : Marcus Burgdorf
Verbraucherinformationen:
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