Renoviertes & modernisiertes 85 m² 4 Zimmer, EBK, Garten in P.W
700 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab November 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 140 €
- Heizkosten 190 €
- Warmmiete 1.030 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bilder von der Wohnung folgen...
Ich freue mich über eine kurze Vorstellung Ihrer Person.
Es kommen nur Mieter infrage, die vorhaben langfristig einzuziehen.
Die Wohnung ist ab 11.2025 verfügbar.
Es werden ruhige und zuverlässige Mieter für diese attraktive Wohnung in Porta Westfalica/Veltheim gesucht. Die Wohnung liegt in einem großen Zweifamilienhaus, nahe der Veltheimer Straße, in einer gepflegten und angenehmen Wohnumgebung. Zur Wohnung führt eine Treppe mit zehn Stufen. Sie sind die einzigen Mieter im Haus, es gibt keine weiteren Mietparteien. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch geregelte Tages-, Abend- und Nachtzeiten aus.
Rauchen sowie Tierhaltung sind aufgrund individueller vertraglicher Vereinbarungen nicht gestattet.
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 700 €
- Kalte Nebenkostenpauschale: 140 €
- Warme Nebenkostenpauschale: 190 €
- Warmmiete: inkl. Heizung und Warmwasser 1030 €
- Carport-Stellplatz mit Abstellraum: 30 €
- Gesamtmiete: 1060 €
- Kaution 2000 €
Telefon, Internet (DSL) und Strom sind vom Mieter selbst beim jeweiligen Versorger anzumelden. Für den Fernsehempfang steht ein Antennenanschluss zur Verfügung.
Ein zweiter Carport-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Für beide Stellplätze zusammen beträgt die Miete 50 € pro Monat (25 € je Stellplatz). Ein Licht- und Stromanschluss ist vorhanden.
Wohnungsausstattung:
- Renovierte und modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Geräumige Diele/Flur
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von Porta Möbel.
- Alle Fenster, Dachfenster und Heizkörper wurden erneuert, bis auf einen Heizkörper. Die Rollläden sind in die Fensterrahmen integriert.
- In allen Räumen liegt hochwertiger Klick-Vinylboden, mit Ausnahme von Küche und Abstellraum. Im Abstellraum wird im nächsten Jahr ein neuer Heizkörper installiert.
- Im Badezimmer wurden die Wandfliesen weiß gestrichen, eine neue Toilette und neue Armaturen installiert sowie Klick-Vinylboden verlegt.
- Nachträglich eingebrachte 20 cm Dämmung in der oberen Geschossdecke.
- Großer Garten mit teilüberdachtem Sitzbereich und Außenkamin – ideal zum Grillen und geselligen Beisammensein
Erforderliche Unterlagen:
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Mieterselbstauskunft
-SCHUFA-Auskunft
-Nachweis über ein regelmäßiges Einkommen
