Aktion: Frisch renovierte Büros ab 6,50EUR/m² - 6 Monate mietfrei!

# Objektbeschreibung
+++ AKTION +++

Mieten Sie diese Fläche bis zum 31.03.2024 und sichern Sie sich den Aktionspreis von 6,50EUR/m² im ersten Jahr inklusive 6 Monaten mietfreie Zeit.*

Willkommen im Quartier231 by Sirius Facilities - einem Paradies für vielseitige Gewerbeflächen, die jeden Bedarf abdecken.
Ob Sie ein kleines Einzelbüro für Ihre Selbständigkeit suchen oder eine gesamte Büroetage für Ihr aufstrebendes Unternehmen benötigen - hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihren Erfolg.

In Oberhausen erwartet Sie ein Arbeitsumfeld, das keine Wünsche offen lässt. Gönnen Sie sich eine kulinarische Auszeit im Food Container, der sich direkt auf dem Gelände befindet und mit abwechslungsreichen Gerichten Ihre Geschmacksknospen verwöhnt. Für Ihr körperliches Wohlbefinden steht ein modernes Fitnesscenter bereit, das Ihnen Energie für den Arbeitsalltag schenkt. Und damit Sie sich stets sicher fühlen, sorgt unser professioneller Sicherheitsdienst und zuverlässiger Pförtner für ein rundum geschütztes Umfeld. Als weitere Vorteile bieten wir E-Ladesäulen zum bequemen Aufladen Ihrer Elektrofahrzeuge und einen praktischen Amazon-Locker für sichere und flexible Bestellabholung.

Hier wird Ihr Arbeitsplatz zu mehr als nur einem Büro - es wird zu Ihrem inspirierenden Zuhause für unternehmerische Höchstleistungen.

# Ausstattung
+ Großzügige Bürofläche von ca. 79,13 m² - Raum für Ihre Ideen
+ Zusätzlich 32,87 m² Nebennutzfläche für Ihre vielfältigen Anforderungen
+ Frisch renoviert, für eine moderne und einladende Atmosphäre
+ Ideale Lage im 3. Obergeschoss für inspirierende Ausblicke
+ Bequemer Zugang per Personenaufzug, kein Stress mit Treppen
+ Mit allen nötigen Ausstattungen versehen: Datenverkabelung (CAT), Teppichboden, effektive Deckenbeleuchtung und mehr
+ Angenehmes Arbeitsklima durch integrierte Klimaanlage und praktische Etagenheizung
+ Ihre persönliche Teeküche für entspannte Pausen und kulinarische Genüsse
+ Flexibilität in der Gestaltung: Räume anpassbar
+ Möglichkeit zur individuellen Möblierung nach Ihren Vorstellungen
+ Post- und Paketannahme für unsere Mieter
+ Rundum-Service inklusive: Pförtner, 24/7 Zugang, Center Management und Sicherheitsdienst
+ Sofort bezugsbereit: Verfügbar ab jetzt, damit Sie direkt durchstarten können

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Teppich

Grundstücksfläche: ca. 32,87 m²
Bürofläche: ca. 79,13 m²

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie das herausragende Quartier231 in einer unschlagbaren Lage. Der Hauptbahnhof Oberhausen ist nur wenige Minuten entfernt und direkt im Gewerbegebiet befinden sich zwei Bushaltestellen mit unterschiedlichen Linien. Ihre Anreise mit dem eigenen Fahrzeug wird zum Kinderspiel, denn von der Autobahn A6 aus erreichen Sie uns in nur 5 Minuten. Dank ausreichend Stellplätzen auf dem Gelände sind Parkplatzsorgen passé!

IDEAL GELEGEN - ALLES IN DER NÄHE

Flughafen Düsseldorf: 30 km
Hauptbahnhof Oberhausen: 1,8 km
Bushaltestelle Oberhausen Babcock Werk 1: direkt am Park (Linien SB93, 957, 939)
Autobahn A3: 1,5 km

# Sonstiges
*Abhängig von Verfügbarkeit, bei Vertragsunterschrift bis zum 31.03.2024 und ab 36 Monate Vertragslaufzeit. Bezieht sich auf die Kaltmiete, Nebenkosten sind zu zahlen. Ausgenommen von der Aktion sind Büros mit einer All-in-Miete, Loftbüros, die Flächen in unseren First Choice Business Centern.

**Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A10725