Renoviert: Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg in Duisburg
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Renoviert: Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg

380 €

Straßburger Straße 18,  47137 Duisburg - Meiderich/Beeck
02.04.2024
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2,5
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Verfügbar ab Juni 2023
  • Nebenkosten 172 €
  • Warmmiete 552 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.000 €
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

Straßburger Straße 18, 47137 Duisburg - Meiderich/Beeck

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 und wurde 2022 umfassend renoviert. Circa 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer.

Der Wohnbereich ist mit einem PVC-Bodenbelag in dunkler Holzoptik ausgestattet. In Ihrem zukünftigen Wohn- und Essbereich hat Ihre Einrichtung den Platz, den Sie benötigt. Kleiner Anreiz gefällig? Ein Esstisch aus gebeiztem Fichtenholz mit der Anzahl an Stühlen, die Sie benötigen, und eine gemütliche Couchlandschaft im modernen Stoffbezug würden die einladende Raumatmosphäre unterstützen. Ein großes Fenster am Ende des Raumes versorgt diesen mit ausreichend Tageslicht.

Das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet. Die weißen Wände setzen einen angenehmen Akzent zum dunklen Fußboden. Das Doppelbett Ihrer Träume kann hier zusammen mit einem Kleiderschrank und einer Kommode platziert werden. Durch die Lage der Wohnung befinden sich die Fenster in einer Dachschräge und erzeugen ein schickes und wohliges Raumgefühl.

In der Küche finden Sie alle nötigen Anschlüsse, um hier Ihre Traumküche entstehen zu lassen. Zaubern Sie hier das ein oder andere Lieblingsgericht und vergessen Sie jegliches Zeitgefühl bei einem wunderschönen Anblick auf die Dächer von Duisburg.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die weiße Einrichtung setzt einen schönen Farbkontrast zu den großen, schwarzen Bodenfliesen.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

# Ausstattung
+ Keller
+ Waschmaschinenanschluss
+ Frisch renoviert
+ Große, lichtdurchlässige Fenster

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2023-05-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Untermeiderich, im südlichen Bezirk Meiderich/Beeck. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés und eine Apotheke.

Die Anbindung sowohl zu den Autobahnen 40 und 59 als auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel (Bus,U-Bahn,Straßenbahn) sind innerhalb von ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Für Erholung sowie Spiel und Spaß an der frischen Luft liegt der große und liebevoll gestaltete Meidericher Stadtpark quasi vor Ihrer Haustür.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-NQV854

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