Renditeobjekt/super Lage/voll vermietet/11Wohnungen

1.699.000 €

  • Wohnfläche 1.115 m²
  • Grundstücksfläche 6.200 m²
  • Provision Mit Provision

Standort

24806 Schleswig-Holstein - Lohe-Föhrden

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 11 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 1.115 m². Die Wohnungen mit unterschiedlicher Größe und Aufteilung sind über je einem separaten Außeneingang erreichbar. Hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung. Zu mehreren Wohnungen gehört ein eigener Garten oder Terrassenbereich.
In den vergangenen Jahren wurden stets hochwertige Modernisierung vorgenommen.
Eine Halle/Werkstatt mit PKW-Hebebühne befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 6.200 m².

- 8 Wohnungen mit überdachter Terrasse
- Viele Wohneinheiten verfügen über eine Garage / Carport
- Hochwertige Fenster mit Außenjalousien teilweise elektrisch
- 10 Wohnungen werden mit einer Gasheizungen versorgt
- In jeder Wohnung befindet sich ein Ofenanschluss
- Die Hauptwohnung hat eine Ölheizung mit vorhandenen Kamin
- Die Anlage ist mit Glasfaser versorgt

- Hauptwohnung mit zirka 300 qm
- 1 Mietwohnung mit zirka 120 qm
- 2 Mietwohnung mit zirka 120 qm
- 3 Mietwohnung mit zirka 80 qm
- 4 Mietwohnung mit zirka 80 qm
- 5 Mietwohnung mit zirka 105qm
- 6 Mietwohnung mit zirka 100qm
- 7 Mietwohnung mit zirka 60qm
- 8 Mietwohnung mit zirka 80qm
- 9 Mietwohnung mit zirka 80qm
-10 Mietwohnung mit zirka 90qm
- Halle/Werkstatt mit Hebebühne

Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit EUR 106.484,88

Eine monatliche Leibrente kommt auf den Kaufpreis hinzu!

Lage
In der Nähe von Rendsburg liegt der beschaulicher Ort Lohe-Förden inmitten der Natur. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, vorbei an blühenden Heide- und Dünenlandschaften, dem reizvoll von der Natur umgebenen Golfplatz, erreicht man die Sorgeniederung in Föhrden. Der Loher Wald lädt ein für einen gemütlichen Spaziergang auf den vielen Wanderwegen ein. Die Sorge schlängelt sich durch die Natur und bietet vielseitige Möglichkeiten, vom Angeln bis zum Kanufahren. Viele Vereine, wie der Sport- und Schützenverein, die Oldtimerfreunde und der Angelsportverein bereichern mit Ihren Veranstaltungen das Leben im Dorf. Im näheren Einzugsgebiet sind Schule und Einrichtungen für den täglichen Bedarf erreichbar.

Informationen
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Auf Innenaufnahmen der vermieteten Wohnung haben wir auf Rücksicht der Privatsphäre der Bewohner und auf deren Wunsch verzichtet. Die Maklerprovision beträgt bei diesem Objekt 3,5 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Käufer und zum gleichen Teil für den Verkäufer.
Referenznummer K14-1976

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