RMH in Unna, Schützenhof 42 b, Besichtigungung Fr. 11.09.26 von 16.30-18.00, Samstag 12.09.26 von 10-12 Uhr.

Zunächst ist bei dem Betreten des Gebäudes ein kleiner Flurbereich vorhanden. Durch einige Stufen ist der untere Bereich mit zwei Räumen, die als Keller genutzt werden können sowie ein weiterer Raum erreichbar, der über einen eigenen Eingang verfügt.
Durch einige Stufen ist der Küchen/Esszimmerbereich erreichbar mit offener Bauweise zum Wohnbereich abgetrennt durch ein Geländer und einige Stufen. Vom Wohnzimmer ist die Terrasse und Außenbereich erreichbar, der komplett gepflastert ist. Durch die Gestaltung in verschiedenen, offenen Ebenen, wirkt der Wohn/Essbereich sehr großzügig. Eine große Fensterfront und der Blick in den gepflasterten Innenbereich, der von beiden Seiten geschlossen ist, wertet das Gebäude auf und hat auch einen außergewöhnlichen Grundriss. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit einer großen Eckbadewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Im 2. OG ist ein Hausanschlussraum vorhanden, der auch noch einiges an Stauraum bietet.

# Ausstattung
Im gesamten Gebäude befinden sich weiße Fliesen und Reibeputz im Eingangs- und Wohnbereich.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen

- Käuferprovision: 3,57 zzgl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 245 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe eines Grünflächengebietes - Bornekamp - in Unna. Schulen und Kindergärten in ca. 10 Minuten erreichbar. Innenstadt fußläufig ca. 20 Minuten.

# Sonstiges
Das Gebäude ist bereits und hat bis auf den Anstrich soweit keinen Renovierungsstau. Weiterhin befindet sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert und eine Photovoltaikanlage installiert.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Gültig bis: 20.02.2035
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8109