Reihenmittelhaus direkt in Zentrum von Friesoythe
190.000 €
225.000 €
Standort
Beschreibung
für Familie oder als Kapitalanlage, beides möglich!
Ein scharmantes Reihenmittelhaus in einem Zentrum-Gebiet. Das im Jahr 1965 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen ohne Schrägen und bietet insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche sowie ca. 40 m² Nutzfläche auf einem 240 m² großen Grundstücksfläche. 6 Zimmer inkl. Esszimmer , Vollunterkellert, Garage
Zu den besonderen Merkmalen zählen unter anderem eine Garage, und Balkon
Besichtigungstermin am Wochenende möglich.
Energieausweis von 2025 Klasse E
Reparatur arbeiten durchgeführt:
Dach wurde im Jahr 2022 gereinigt, lackiert und gedämmt.
Fassade wurde im Jahr 2022 gereinigt und gestrichen.
Fenstern an der Fassadeseite wurden im Jahr 2023 ausgetauscht.
Fenstern zweifach Verglasung mit neue Insektenschutzrahmen.
Holzzaun wurde im Jahr 2023 in Vorgarten und auch im Garten komplett ausgetauscht.
Gasheizungsanlage wurde im Jahr 2024 Neu installiert.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien, denn der Kindergarten, Krippen, BBS und Stadtpark ist fußläufig zu erreichen. Genießen Sie die ruhige Umgebung und profitieren Sie von der guten Anbindung an das Stadtzentrum. Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser
- Garten mit überdachter Terrasse auf Südseite
- Balkon auf Südseite
- Vorgarten
- Vollunterkellert
- Garage
- Einbauküche
- Gartenhaus für Gartengeräte
Keller
HWR, Handwerkraum, Abstellraum.
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer/Küche, Büro oder Kinderzimmer(von Wohnzimmer getrennt).
Erste Etage:
Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer.
Dachgeschoss ausbaubar.
Garten, Vorgarten, Garage, Stellplatz vor dem Haus und vor dem Garage.
Lagebeschreibung
Die Stadt Friesoythe verfügt über verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa, Berufsschulen, Wirtschaftsgymnasium. Die Entfernung zur Universitätsstadt Oldenburg beträgt ca. 36 km.
Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot der modernen Eisenstadt.
Entfernungen: Kindergarten ca. 100m, Grundschule und weiterführende Schulen ca. 900m,
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Stadtpark zu Fuß zu erreichen
Immobilie befindet sich in eine Sackgassenstraße.
Es bestehen direkte Anbindungen an die Bundesstraße 72 und 401 mit Anbindung an die A1 und A28.
Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer berücksichtigen können.
Interesse? Dann schreiben Sie jetzt und sicher Sie sich einen Besichtigungstermin!
Mindesgebot 195.000
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!
