Reihenendhaus mit gemütlichen Garten und Garage zu verkaufen
198.000 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 218 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus ist auf drei Geschosse verteilt. Das Objekt wurde im Jahr 1976 komplett kernsaniert. Zu dem Haus gehört eine große Garage sowie ein gemütlicher Garten mit Terrasse zum Relaxen.
Ausstattung
Das Erdgeschoss, die Schlafzimmer im Obergeschoss sowie das Treppenhaus sind mit braunem Laminatboden verlegt. Das Badezimmer im Kellergeschoss sowie die Toilette im Obergeschoss sind mit hellen Fliesen versehen.
Aufteilung
KG - Gemeinschaftsraum inkl. Heizungstherme, Badezimmer mit Dusche, Diele
EG - Küche, Wohn- und Esszimmer, Flur
OG - 2 Schlafzimmer, 1 Toilette, Flur
Zustand
Das Reihenendhaus befindet sich im guten Allgemeinzustand.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Erfenbach von Kaiserslautern mit rund 2800 Einwohnern. Erfenbach grenzt an die Ortsteile Otterbach und Sambach sowie an die Stadtteile Erzhütten-Wiesentalerhof und Siegelbach an. Erfenbach hat eine gute Verkehrsanbindung zur Stadt Kaiserslautern sowie zur Autobahn A 6.
Provision
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises für Käufer und Verkäufer fällig.
Sonstiges
Die in dem Exposé und Beschreibungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben des Verkäufers bzw. Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Wir sind zu Nachforschungen nicht verpflichtet und übernehmen deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Energiedaten
Baujahr der Immobilie: 1976
Heizungsart: Gastherme
Energieträger: Gas
Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 254,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 26.08.2023
Gültig bis: 25.08.2033
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gem. § 5 Telemediengesetz (TMG)
Name und Anschrift:
Ralf Schmitt Immobilienverwaltung
Stangensohl 25
67663 Kaiserslautern
Kontakt:
Telefon: 0179-5276029
E-Mail-Adresse: info@schmittimmobilienverwaltung.de
Gewerbeanmeldung:
Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde durch die Stadtverwaltung Kaiserslautern erteilt.
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Kaiserslautern
Referat Recht und Ordnung
Benzinoring 1
67657 Kaiserslautern
https://www.kaiserslautern.de/serviceportal/address/035026/index.html.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
19/151/3235/8 Finanzamt Kaiserslautern
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Ralf Schmitt Immobilienverwaltung
Stangensohl 25
67663 Kaiserslautern
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbelegung (OS) bereit, die Sie unter ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Zur Teilnahme an einem Streitbelegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nehmen nicht teil.
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