Reetgedecktes Landhaus auf großem Grundstück - Provisionsfrei!

# Objektbeschreibung

Dieses charmante reetgedeckte Landhaus in Elsfleth bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten idyllischer Natur. Dieses Wohnhaus mit der Möglichkeit zum ebenerdigem Wohnen bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und moderner Lebensart. Die Reetbedeckung verleiht dem Haus ein rustikales Aussehen und fügt sich perfekt in die ländliche Umgebung ein. Das Haus bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und drei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Draußen können Sie auf der Terrasse die Seele baumeln lassen und den Garten genießen. Bei dieser Immobilie erwartet Sie ein Haus und Grundstück in Elsfleth in schönem Umfeld und direkter Nachbarschaft nach Oldenburg. Sie haben die Möglichkeit, sich hier ein schönes neues Heim zu schaffen. Ein schöner, großer Garten lädt zum Entspannen ein. Für Kinder ist der Garten ideal zum Spielen und Toben. Ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. Nutzen Sie die einzigartige Chance, dieses besondere Reetdachhaus als Ihr neues Zuhause zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung.

# Ausstattung

Auf diesem großen Grundstück von ca. 1710 m² Fläche in Elsfleth steht dieses ursprünglich 1864 erbaute Reetdachhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² verfügt es über vier Wohnräume, die Küche sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. 2014 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurden die Fenster und Türen erneuert, das Badezimmer saniert und die Rohr- und Elektroleitungen neu installiert. Das Reetdach hat eine umfangreiche Sanierung erhalten. Eine Gasheizung sorgt für niedrige Heizkosten. Neben dem Haupthaus befindet sich das Nebengebäude, in dem eine Garage oder eine Werkstatt ausreichend Platz finden. Das grosse Grundstück mit seiner Terrasse lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Es erwartet Sie ein individuelles Wohnhaus mit eigenem, überzeugendem Charakter. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie in toller Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 1710 m² Nutzfläche: ca. 27

# Lagebeschreibung

Sie finden dieses besondere Wohnhaus ländlich gelegen in einem Ortsteil von Elstfleth. Zwischen Weser und Hunte, zwei bedeutende Flüsse in der Weser-Ems-Region, die heute vielbefahrene Binnen- und Seefahrtsstraßen sind, liegt die Stadt Elsfleth mit über 9.000 Einwohnern im Landkreis Wesermarsch. Die Stadt Oldenburg befindet sich südwestlich von Elsfleth. In südöstlicher Richtung liegt Bremen. Die fühlbare Weite der Landschaft, das Erleben einer unverbrauchten Natur, Menschen, die Sie gerne kennenlernen möchten und ein maritimes Flair machen den Reiz dieser Region aus. Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. In Elsfleth werden Sie sich wohlfühlen. Es ist ein Ort für alt und jung mit viel Charme und großer Ausstrahlung

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 252 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2033-01-07 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 010-20680