PROVISIONSFREI 36qm Appartement mit Pool & Balkon unvermietet
289.500 € VB
- Wohnfläche 36 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 15
- Verfügbar ab Januar 2027
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Hausgeld 175 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
1-Zimmer-Appartement mit Balkon, Fernblick & Pool in München-Solln, derzeit unvermietet und frei!
Provisionsfrei | Privatverkauf | Aktuell frei und nicht vermietet
Zum Verkauf steht ein schönes 1-Zimmer-Appartement mit ca. 36 m² Wohnfläche im 15. Stock eines gepflegten Hauses in der Drygalski-Allee 118, 81477 München-Solln.
Die Wohnung ist aktuell frei und nicht vermietet und kann nach dem Kauf selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Besonders schön ist die ruhige Ausrichtung zur Rückseite des Hauses. Der Balkon blickt nicht auf die Straße, sondern in Richtung Wiesen und Felder. Durch die Lage im 15. Stock bietet sich ein schöner Fernblick über den Münchner Süden – bei klarer Sicht sogar bis zu den Alpen.
Die Wohnung
* ca. 36 m² Wohnfläche
* 1 Zimmer
* Balkon mit Fernblick
* kleine Küche
* 15. Stock
* ruhige, straßenabgewandte Ausrichtung
* mehrere Aufzüge
* aktuell frei, nicht vermietet
Ab 01.01.2027 verfügbar
Großer Pool & Garten
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der großzügige, vollständig abgeschlossene Gartenbereich, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht.
Im Garten befindet sich ein großer Swimmingpool mit Außenduschen, der ebenfalls von den Bewohnern genutzt werden kann – eine besondere Annehmlichkeit im Sommer.
Das Haus verfügt zudem über einen großzügigen Eingangsbereich und vermittelt durch seine Ausstattung einen teilweise hotelähnlichen Charakter.
Weitere Vorteile:
* Videoüberwachung im Eingangsbereich
* Postlieferung direkt bis zur Wohnung
* mehrere Aufzüge
* Müllschlucker auf jeder Etage
* gepflegte Wohnanlage
Sehr gute Infrastruktur
Die Lage im Münchner Süden bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung, darunter Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Post und weitere Geschäfte. Auch gastronomische Angebote und Dienstleistungen sind schnell erreichbar.
Die Bushaltestelle Gulbranssonstraße liegt praktisch direkt vor dem Haus. Dort verkehren unter anderem die Buslinien 63, 134 und 151 sowie der Nachtbus N41.
Über die Busverbindungen besteht eine gute Anbindung an die U-Bahn U3 sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel. Auch der S-Bahnhof München-Solln ist gut erreichbar.
Damit ist die Wohnung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut angebunden und gleichzeitig angenehm ruhig gelegen.
Neue Fenster
Ab September/Oktober werden neue Aluminiumfenster eingebaut.
Eckdaten
Adresse: Drygalski-Allee 118, 81477 München-Solln
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 1
Etage: 15. Stock
Balkon: ja, mit Fernblick
Küche: kleine Küche
Pool & Garten: Gemeinschaftsnutzung
ÖPNV: Bus 63, 134, 151 & N41 direkt am Haus
Zustand: aktuell frei und nicht vermietet
PROVISIONSFREI – PRIVATVERKAUF
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Makler.
Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Bitte sehen Sie von einer Kontaktaufnahme als Makler oder Immobilienvermittler ab.
Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung.
Ein attraktives Appartement für Eigennutzer oder Kapitalanleger – mit Balkon, Fernblick, Pool, großzügigem Garten und sehr guter Anbindung im Münchner Süden.
