Projektierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumkonzept in Bad Rappenau

Lernen Sie diese geplante Doppelhaushälfte in Bad Rappenau kennen, die sich durch eine großzügige Raumaufteilung auszeichnet: Auf zwei Ebenen erwarten Sie acht helle Zimmer verteilt auf insgesamt 239,85 m² Wohnfläche - ideal, um Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das etwa 200 m² große Grundstück schafft viel Platz für individuelle Gestaltungsideen rund um Ihr neues Heim. Besonders attraktiv ist das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster, Urinal und separatem Gäste-WC.

Durch das flexible Baukonzept können Sie sowohl die Innenraumaufteilung als auch die Ausstattung nach Ihren Wünschen gestalten und so Ihr zukünftiges Zuhause an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Die zeitgemäße Bauweise in Verbindung mit dem KfW55-Standard trägt dazu bei, den Energiebedarf zu reduzieren und zugleich ein angenehmes Wohnklima zu schaffen.

# Ausstattung
Im Angebot sind folgende Leistungen enthalten:

- Bezugsfertiges Grundstück

- Bauweise nach KfW55-Standard (alternativ auch als KfW 40+ möglich)

- Architektenservice: Planung und Unterlagen für die Bauantragsstellung

- Festpreisgarantie, auch bei individuellen Grundrissanpassungen

- Vermessung des Grundstücks für das Bauverfahren

- Unabhängiges Bodengutachten

- Raumhöhe von 2,75 m sowie lichtdurchflutete Fenster und Türen

- Dachdeckung mit Betondachziegeln

- Dachentwässerung mit Titan-Zink Dachrinnen und Fallrohren

- Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung

- Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden im gesamten Haus

- Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher

- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor

- Fußbodenheizung

- Zu- und Abluft-Lüftungssystem

- Komplette Elektroinstallation

- Sanitärausstattung

- Massivholztreppe

- Innenausstattungspaket (Innentüren, Sanitär, Bodenbeläge usw.)

- Schadstoffüberprüfte Baustoffe (Toxproof-Siegel)

- Blower-Door-Test sowie Erstellung des Energieausweises

- Lieferung und Aufbau inklusive Baukrannutzung

- Versicherungsschutz während der Bauphase über R+V:

- Bauleistungsversicherung

- Bauherrenhaftpflichtversicherung

- Wohngebäudeversicherung

- Feuerrohbauversicherung

- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass beim Grundstück zusätzliche Bau- und Kaufnebenkosten entstehen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 387 m²

# Sonstiges
Bei uns finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einfamilienhäusern mit Flächen zwischen 114 m² und 275 m². Ganz gleich, ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus, ein kompaktes Stadthaus, eine großzügige Stadtvilla oder einen modernen Bungalow suchen - wir bieten für jede Lebenssituation das passende Hausmodell.

Alle Häuser sind in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich.

Sie entscheiden, ob Sie ein Ausbauhaus wünschen oder Ihr Haus bezugsfertig geliefert werden soll.

Bei dieser Immobilie sind die technischen Installationen bereits fertig: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage wurden installiert, ebenso sind die Rohinstallationen für Strom und Sanitär abgeschlossen.

Mit unseren Fertighäusern genießen Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung - von unterschiedlichen Dachformen (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) bis zu architektonischen Elementen wie Erker, Balkon oder Giebel.

Die Auswahl Ihrer Ausstattung erfolgt bequem in unserem eigenen Bemusterungszentrum. Dort wählen Sie aus hochwertigen Markenartikeln namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe.

Nutzen Sie die langjährige Erfahrung von allkauf im Fertighausbau und profitieren Sie von umfangreichen Inklusivleistungen, wie Ausbaupaketen, Werkzeug und verständlichen Anleitungen zur Umsetzung Ihres Eigenheims.

Unsere Servicepakete bieten Ihnen höchste Flexibilität: Unabhängig davon, wie viel Zeit oder handwerkliche Erfahrung Sie mitbringen - bei uns finden Sie für jede Situation das passende Angebot.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme

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